合飞律师

一、父母把房子过户给儿子需不需要手续费 父母把房子过户给儿子需要手续费。 过户方式有三种，不同方式手续费情况不同。 一是赠与过户。需缴纳契税，通常为房屋评估价的一定比例。还可能涉及公证费，按房屋评估价一定比例收取。此外有少量的登记费等费用。 二是买卖过户。要缴纳契税，根据房屋面积及儿子名下房...

一、老人房子过户需要什么手续和费用 老人房子过户有多种方式，手续和费用各有不同： 买卖过户： 手续：双方需签订，共同前往中心，提交、、等材料，申请办理过户登记。经审核通过后，依法缴费，完成产权变更登记。 费用：涉及契税、、等。契税根据房屋面积和购房者情况而定，一般为1%-3%；若房屋满一定年...

一、离婚了可以把房子过户对方吗 离婚后可以将房子过户给对方。这主要涉及以下情况与程序： -协议离婚：若双方在中对房屋归属已有明确约定，要办理过户，首先需准备好离婚证、离婚协议、、双方明等相关材料。之后共同前往房屋所在地的不动产登记中心申请办理过户登记。登记部门经审核材料无误后，会按规定办理产权变...

一、房子加子女名字等于过户吗 在法律层面，房子加子女名字并不完全等同于传统意义上的过户。 从本质区别来看，过户通常是指房屋所有权发生完整转移，将房屋产权从一方完全转移到另一方名下。而在房子上加子女名字，是对房屋产权人进行增加，原产权人依然保留部分产权份额，房屋产权状态是共有形式，子女与原产权人共...

一、房产证上夫妻一方去世过户怎么办 夫妻一方去世后房产证过户，需按以下步骤办理： 首先，确定房屋的性质。若该房屋为，去世一方所享有的份额作为遗产进行继承。若为去世方的个人财产，则全部作为遗产处理。 其次，明确继承人范围。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。若没有，则按由各继承人共同继承相应份额...

一、亲兄弟房子怎么过户 亲兄弟间房子过户，有三种常见方式：买卖、赠与、继承（在一方去世后），从省钱角度分析如下： -继承：在一方去世后，若房屋通过继承过户，人继承房产免征契税，仅需缴纳少量的登记费等费用，整体成本低。但前提是一方已去世才适用。 -赠与：办理房屋赠与过户，需缴纳契税，一般为房屋评...

一、没办房产证的房子可以过户吗 没办房产证的房子一般不可以过户。具体分析如下： 从法律规定层面看，房产证是房屋所有权的法定凭证，它是对房屋所有权归属的确认。根据我国相关的，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。也就是说，没有房产证，就难以从法律上证明房屋...

一、房子没过户拆迁能打赢官司吗 房子没过户拆迁能否打赢官司，需根据具体情况分析： 一是看房屋买卖合同是否有效。若双方签订的房屋买卖合同符合法律规定，不存在法定无效情形，如一方欺诈、胁迫等，那么合同是有效的，买方虽未过户，但对房屋享有合法权益。 二是看买方是否实际占有使用房屋。如果买方已实际入住...

一、拆迁房子可以过户吗 拆迁后的房子是否可以过户，需视具体情况而定。 一般情况下，如果的房屋已经取得了产权证书，且符合当地的过户规定，那么是可以办理过户手续的。例如，在一些城市，只要房屋的产权清晰，拆迁户拥有完整的产权，就可以按照正常的房产交易流程进行过户。 然而，如果拆迁安置的房屋尚未取得产...

一、房子过户给别人房贷谁还 房子过户给别人后，房贷的偿还问题需根据具体情况确定： 一是双方有约定的情况。若在过户前，双方明确约定了房贷由谁偿还，那么按照约定执行。比如双方签订协议，约定过户后剩余房贷仍由原房主继续偿还，那原房主就需履行还款义务。 二是未约定且贷款是以原房主名义申请的情况。一般而...