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一、离婚后房产过户需要什么手续和费用 离婚后房产过户手续及费用如下： 手续 1.协议离婚：双方需携带、、、等材料，前往中心办理。书中要明确房产的归属。 2.诉讼离婚：携带身份证、生效的判决书或调解书、房产证等材料到不动产登记中心。法院判决书或调解书应清晰判定房产归属。 办理时，先填写不动产...

一、安置房满2年可以过户吗 安置房是否满2年能过户，需分情况讨论： 一是如果该安置房已取得合法的不动产权证书，且不存在法律规定的限制交易情形，那么满2年通常是可以过户的。这种情况下，房屋所有权人对房屋享有完整的处分权，能够依法将房屋所有权转移给他人，双方可按照正常的房屋买卖或赠与等程序，向不动产...

一、夫妻离婚怎么把房产证过户给小孩子 夫妻离婚后将房产证过户给小孩子，一般有以下步骤： 首先，确定房屋产权状况。要明确该房屋是否存在贷款未还清等限制过户的情况。若有贷款，需先与贷款银行沟通，看是否能提前还清贷款解除抵押，或者申请变更贷款还款人等相关事宜，因为银行对于抵押物的处置有相应规定。 其...

一、离婚后房屋过户需要什么手续和费用 离婚后房屋过户手续及费用如下： 手续 1.协议离婚：双方需携带身份证、、、等材料，前往当地中心办理。离婚协议书中要明确房屋归属等相关内容。工作人员审核材料无误后，会办理产权变更登记。 2.诉讼离婚：携带身份证、生效的判决书或调解书、房屋产权证。判决书或调...

一、办理房产证过户需要结婚证吗 办理房产证过户是否需要结婚证，需分情况讨论。 若过户房产属于夫妻共同财产，在办理过户时通常需要提供结婚证。这是为了明确房产的共有性质，确认夫妻双方对房产处置的意愿，保障双方权益。比如夫妻间房产更名，或者夫妻共同将房产过户给他人等情况，结婚证是重要的证明材料，用于证...

一、新规贷款房离婚后怎么过户 贷款房在离婚后过户，需根据不同情况处理： 一是若离婚时房贷已还清，可按正常流程过户。双方需携带、、（）或判决书（）、等材料，到当地中心办理过户手续，缴纳相费后，即可完成过户。 二是若房贷未还清，过户相对复杂。因为房屋处于抵押状态，一般银行会要求先结清贷款，解除抵押...

一、房子过户给儿子有过户费吗 房子过户给儿子通常是有过户费用的。一般包括契税、印花税等。契税的税率根据房屋的面积、是否为等因素而有所不同，通常在1%至3%之间。印花税的税率一般为0.05%。此外，如果通过买卖方式过户，还可能涉及增值税等税费。如果是直系亲属之间的赠与过户，部分税费可能会有减免，但仍...

一、父母过世房产过户子女要什么手续 父母过世后，房产过户给子女通常需要以下手续： 首先，需到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。 其次，准备相关材料，包括被继承人的死亡证明、房屋所有权证、遗嘱（如有）等。若没有遗嘱，则按照法定继承办理，需要所有法定继承人到公证处办理继承公证，表明...

一、房产证过户给子女需要多长时间 一般来说，房产证过户给子女的时间因具体情况而异。如果是通过买卖方式过户，通常需要30个工作日左右。在这个过程中，需要完成房产评估、签订、缴费等一系列手续，各个环节依次进行，每个环节都有规定的办理时间。 如果是通过赠与方式过户，手续相对复杂一些，所需时间也会稍长，...

一、子女把房产过户给父母怎么省钱 子女将房产过户给父母可以通过以下几种方式节省费用： 一是直系亲属赠与，这种方式无需缴纳和，但需缴纳等，通常按房产评估价的3%左右缴纳。不过，在日后父母出售该房产时，需缴纳20%的个人所得税。 二是买卖过户，按照市场价格进行交易，双方需缴纳相应的税费，包括契税（...