一、房屋过户给妻子需要哪些手续

房屋过户给妻子，不同情形下手续有所不同：

若房屋为夫妻婚内共同财产，在夫妻之间变更登记，一般只需携带、、，夫妻双方共同到当地中心申请办理变更登记手续，填写相关表格，提交材料后，经审核符合条件的，不动产登记中心会予以办理变更登记，核发新的不动产权证书。

若房屋为一方婚前个人财产，要过户给妻子，通常按照赠与或买卖方式办理。赠与方式下，需签订，双方携带身份证、房产证、赠与合同等材料到不动产登记中心办理过户，还可能需缴纳相费。买卖方式则需签订，按正常流程，办理、、过户等手续，同样要准备好相关身份证件、房产证件等材料，按规定缴纳税费后完成过户。

二、房屋过户需要什么手续

在乌鲁木齐办理房屋过户，不同情形所需手续有所不同，主要如下：

### 买卖过户

三、房主死亡房产不过户有影响吗

房主死亡后房产不过户是有影响的，具体如下：

一是产权归属不明确。从法律角度讲，房屋产权在房主死亡后，若不过户，其产权状态处于不稳定状况。根据我国相关法律，房产作为遗产，在没有办理过户手续前，虽然继承人实际占有使用该房产，但从法律层面，房产的所有权并未完全转移至继承人名下。

二是交易受限。若继承人后续想出售该房产，在未办理过户的情况下，无法正常进行房产交易。因为房产交易需要明确的产权人，否则无法完成产权变更登记，也就无法完成交易。

三是可能产生纠纷隐患。例如，在存在多个继承人的情况下，若房产长期不过户，各继承人之间可能因房产的利益分配等问题产生矛盾和纠纷。此外，若存在债权债务纠纷，未过户的房产可能会受到牵连。

因此，为避免后续一系列问题，在房主死亡后，继承人应及时办理房产过户手续，以明确产权归属。

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