合飞律师

一、离婚可以过户给女方吗 在离婚时，房产等财产的过户问题需要根据具体情况来确定。如果该房产是，且双方协商一致将其过户给女方，是可以进行过户操作的。通常需要双方到相关部门办理过户手续，提交、、等相关材料，按照不动产登记的规定和程序进行办理。 然而，如果该房产存在等未清偿的债务，或者涉及到其他法律纠...

一、离婚后怎样过户房产证给孩子 离婚后将房产证过户给孩子，通常需办理赠与或买卖手续。若办理赠与，需双方共同到机构，提交相关资料，如、、房产证等，填写并缴纳相应税费，登记机构审核通过后予以办理过户。若办理买卖，需签订，确定价格等条款，同样携带相关资料到登记机构办理，按照规定缴费等。在办理过程中，要确...

一、房主不给过户怎么办 如果房主不给过户，可以考虑以下几种途径解决： 1. 查看合同约定。如果双方有签订，先检查合同中对于过户时间、条件以及违约责任等相关条款的约定。若房主违反合同约定不办理过户，可以依据合同要求房主履行过户义务，并追究其违约责任，比如要求赔偿因延迟过户造成的损失等。 2. 协...

一、房子两个人的名字怎么过户到一个人 如果房子写着两个人的名字，要过户到一个人名下，一般有以下几种常见方式。 （一）买卖方式 1. 双方需签订，明确房屋的交易价格等相关事宜。虽然实际上可能并非真正意义上的买卖，但需要通过这种形式办理过户手续。 2. 到房产所在地的中心办理过户手续，需要携带、...

一、无房产证如何过户给别人 无房产证不能直接办理过户给别人。 （一）原因 1. 房产证是房屋所有权的法定凭证。没有房产证意味着无法确切证明房屋产权的归属，房产管理部门难以对产权转移进行登记确认，这是保障交易安全和产权清晰的基本要求。 2. 可能存在多种导致无房产证的情况，例如房屋是违法建筑，...

一、拆迁房怎么过户给孙子 拆迁房过户给孙子通常有以下几种方式。1. 赠与过户：双方签订，到房产管理部门办理过户手续，需缴纳相应的税费。这种方式无需支付房款，但日后若孙子出售该房产，可能需缴纳较高的税费。2. 买卖过户：以合理价格将拆迁房卖给孙子，签订，按规定缴费和办理过户。此方式与普通房屋买卖流程...

一、贷款房子过户手续 贷款房屋过户手续相对复杂，涉及多方面程序。 若房屋有贷款且贷款未还清，一般有两种常见方式办理过户。 一是提前还清贷款。由原房主向贷款银行提出提前还款申请，按银行要求准备资料并结清贷款。银行出具贷款结清证明、他项权证等材料，原房主再到房产管理部门办理解除抵押登记手续。解除抵...

一、预约房产过户错过了怎么办 若预约房产过户错过了，可参考以下处理方式： 一是及时与相关房产登记部门沟通。诚恳说明错过预约的原因，如突发紧急事务、疏忽等，询问是否能够重新安排过户预约时间。部分地区的房产登记部门可能会根据实际情况，在有可用预约时段的前提下，协助重新安排。 二是关注预约规则和后续...

一、学校集资房可以转让过户吗 学校集资房能否转让过户，需分情况来看。 其一，若集资房产权已完全归属于个人，即职工已取得房屋的全部产权，拥有等合法产权凭证。这种情况下，该集资房在符合相关及当地房地产政策的前提下，是可以正常转让过户的，转让程序与普通商品房类似，买卖双方需签订合法有效的，按规定办理相...

一、有预告登记证的房子可以过户吗 有预告登记证的房子在一般情况下不可以直接办理过户。具体分析如下： 预告登记是为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。其目的在于保护购房者的权益，防止开发商将已出售的房屋再次出售或进行其他处分。 一方面，在预告登记有效期内，未经预告登记的权利人同...