合飞律师

在买房子这个人生重大决策中,很多人会听到一个词：“不动产权证”，但您真的了解它意味着什么吗？不动产权证到底是什么？它的重要性又体现在哪里？今天我们就来聊一聊这张看似普通的红色小本子，其实它承载着房屋权利人的核心权益。 什么是不动产权证？ 不动产权证是国家依法颁发给个人或单位，用以证明其对某处...

一、房产证上加名字及办理费用流程是什么 1、有房有贷房产证上加名字流程是双方到不动产登记中心申请登记变更名称，然后到公证机关进行公证，最后申请过户。办理费用一般需要一百一十元手续费，明细如下：八十元工本费、二十五元地籍图费、五元贴花费，具体需要到当地不动产登记部门的税务窗口核定。 2、法律依据：...

一、二手房没有房产证过户怎么办 1、二手房没有房产证是过不了户的。目前我国采取的是产权登记制度，取得房产证的房屋才可以进行二次交易，无房产证的房子在房管局是没有备案的，也就不存在过户的事情。 2、法律依据： 根据《中华人民共和国暂行条例实施细则》第三十八条规定 申请国有建设用地使用权及房屋所...

一、无房产证的房子如何过户 1、没房产证的房子无法过户。房产证是拥有房子所有权的证明，没有房产证的房子存在没有产权证明的障碍，该房不能依法登记领取权属证书、办理产权转移过户手续。 2、法律依据：《中华人民共和国城市》 第三十八条规定，下列房地产，不得转让： (一)以出让方式取得的，不符合本法...

一、房产证没过户买房协议有没有效 １、房产证没过户买房协议有效。房屋买卖合同自成立时生效，不办理房屋过户登记的，不影响房屋买卖合同效力，但当事人另有约定除外。 ２、法律依据：《中华人民共和国》 第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登...

一、户口能否过户到公寓房产证 1、户口能过户到公寓房产证。 2、但办理过户必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。 3、法律依据：《中华人民共和国》 第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未...

一、一个人能否过户两个房产证 1、一个人能过户两个房产证。 2、两个房产证过户给一个人和买卖房产过户的流程是一样的，只是双方购买的比例比一样而已，双方要签订合同，然后提交资料审核，审核完成之后缴费。 3、法律依据：《暂行条例实施细则》第二十条 不动产登记机构应当根据不动产登记簿，填写...

一、集体过户用交契税吗 1、进行房屋交易时，办理过户登记的话是要缴纳契税的。 2、对农村集体土地承包经营权的转移不需要缴契税。 3、法律依据：《中华人民共和国契税法》 （1）第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的人，应当依照本法规定缴纳契税。 （2）第二条...

一、房产证信息变更是否可以过户 1、房产证信息变更，在信息变更完成之后是可以过户的。 2、法律依据：《中华人民共和国》第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然...

一、产权过户是否要房产证正本 1.房屋办理产权过户登记时，要提供房产证原件和其他材料，而房产证只有原件，没有正副本的区别。 2.法律依据：《暂行条例实施细则》第三十八条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料： (一)不动产权属证书; (二)买...