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一、房产预过户是什么意思 房产预过户是指在特定条件下，对房屋产权转移作出预先安排的一种行为。 具体来说，有以下几方面要点： 一是其目的。通常是在一些交易或特定情形中，为保障后续房屋产权能够顺利、有序地转移，提前确定相关事宜。比如在房屋买卖中，买卖双方可能会约定预过户，以锁定交易意向和权益。...

一、有房产证但不能过户可以买吗 有房产证但不能过户的房子，购买时需谨慎权衡利弊，存在一定风险。 一方面，不能过户意味着房屋的所有权在法律上无法顺利转移至购买者名下。尽管持有房产证，但实际产权仍可能存在争议或瑕疵。例如，房屋可能存在抵押、查封等限制交易的情形，若后续出现债务纠纷等问题，原房主的有权...

一、二手房产过户需要什么手续和费用标准_搜狗律师 二手房产过户手续及费用标准如下： 手续方面： 二、房子过户后有产权纠纷怎么办 房子过户后出现产权纠纷，可通过以下方式解决： 一是协商解决。买卖双方或相关方可以自行沟通，尝试就产权纠纷的具体问题达成一致意见，明确各自的权利和义务，签订相关...

一、买了房子没有过户怎么办 购子未办理过户手续，存在一定法律风险，可按以下情况处理： 若双方已签订合法有效的，且买方已按约定支付房款，卖方应配合办理过户。若卖方拒绝配合，买方可以向卖方发送催告函，要求其在合理期限内履行过户义务。若经催告后卖方仍不配合，买方可以依据合同约定及相关法律规定，向人民提...

一、贷款没还清的房子能过户吗现在 贷款未还清的房子在一般情况下是可以过户的，但存在多种不同的处理方式： 一是转按揭。即把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。但实际操作中，由于银行政策和流程等因素，不少银行可能不太愿意办理转按揭业务。 二是...

一、房子不能过户怎么办 房子不能过户，需根据具体原因采取不同解决措施： 一是产权问题。若房屋存在产权纠纷，比如多人对房屋产权归属有争议，需先通过协商、调解或诉讼等方式，明确产权归属，待产权清晰后再办理过户。 二是资料不全。如缺少、土地证等重要证件，需及时补办相关证件。可能需要产权人到相关部门申...

一、丧偶房子过户需要什么手续 丧偶后办理房子过户手续，主要分以下情况： 若该房产为夫妻共同财产： 其一，需先办理继承公证。提供死者的、、夫妻关系证明等材料，由人（配偶、子女、父母等）共同到公证处办理继承公证，明确各自对房产的继承份额。 其二，持公证书到房产管理部门办理过户手续。提交公证书、房...

一、单独所有的房产过户需要离婚证吗 单独所有的房产过户是否需要离婚证，需分情况来看： 一是若房产是在婚前购买，且登记在一方名下，属于个人婚前财产。这种情况下，房产过户与婚姻状况无关，通常不需要离婚证，按照正常的，准备好、等相关材料，办理相关手续即可。 二是若房产是在婚后购买，即便登记为单独所有...

一、离婚后房产过户需要什么手续和费用 离婚后房产过户手续及费用如下： 手续 1.协议离婚：双方需携带、、、等材料，前往中心办理。书中要明确房产的归属。 2.诉讼离婚：携带身份证、生效的判决书或调解书、房产证等材料到不动产登记中心。法院判决书或调解书应清晰判定房产归属。 办理时，先填写不动产...

一、安置房满2年可以过户吗 安置房是否满2年能过户，需分情况讨论： 一是如果该安置房已取得合法的不动产权证书，且不存在法律规定的限制交易情形，那么满2年通常是可以过户的。这种情况下，房屋所有权人对房屋享有完整的处分权，能够依法将房屋所有权转移给他人，双方可按照正常的房屋买卖或赠与等程序，向不动产...