一、买了房子没有过户怎么办

购子未办理过户手续，存在一定法律风险，可按以下情况处理：

若双方已签订合法有效的，且买方已按约定支付房款，卖方应配合办理过户。若卖方拒绝配合，买方可以向卖方发送催告函，要求其在合理期限内履行过户义务。若经催告后卖方仍不配合，买方可以依据合同约定及相关法律规定，向人民提起诉讼，请求法院判令卖方履行合同，协助办理房屋过户手续，并要求卖方承担违约责任，赔偿因延迟过户给买方造成的损失。

若房屋存在无法过户的客观障碍，如房屋被查封、抵押等限制交易的情形，买方应先了解具体原因。若卖方故意隐瞒该情况，构成欺诈，买方有权解除合同，要求卖方返还已付房款，并承担赔偿责任。若因政策等不可抗力因素导致暂时无法过户，双方可协商解决，如等待政策调整或通过其他合法途径解决问题。

二、没有的房怎么过户

没有房产证的房屋过户，需分不同情况分析：

一是房屋属于合法建造但尚未的。这种情况下，可先按规定补办房产证。一般需提供、规划许可证、房屋竣工验收资料等相关证明材料，向房屋所在地的部门申请办理房产证，待取得房产证后，再按照正常的房屋过户流程，由买卖双方签订，缴纳相费，办理过户登记手续。

二是房屋本身存在产权纠纷或其他违法违规情形导致没有房产证的。比如，这类房屋无法办理合法的产权登记和过户手续。因为小产权房的土地性质多为集体土地，其交易不受法律保护，无法在不动产登记部门进行正常的过户登记。

总之，对于没有房产证的房屋，要先确定其无法办理房产证的原因，再考虑能否通过合法途径补办房产证并办理过户，避免因交易存在法律风险而造成财产损失。

三、老房子没有契证怎么过户

老房子没有契证要过户，需根据具体情况采取不同措施。

若老房子建造时间较早，当时可能未规范办理契证，这种情况下，可先尝试到当地房产管理部门或不动产登记中心查询房屋档案。若能查到相关建房审批、产权登记等资料，可作为证明房屋产权的依据，申请补办契证。一般需提交明、房屋来源证明等材料，按规定程序办理补办手续，待契证补办完成后，再按正常程序办理过户。

若无法查到相关档案资料，可能需要进一步调查取证。比如，寻找当时参与建房或知晓房屋产权情况的，出具证明材料；或者提供能证明房屋产权归属的其他有效凭证，如土地使用证、房屋长期使用的相关证明等。在收集充分证据后，向不动产登记部门申请办理过户登记，登记部门会根据具体情况进行审核，审核通过后即可完成过户。

以上是关于买了房子没有过户怎么办的相关回答，当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，?建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。