一、二手房产过户需要什么手续和费用标准_搜狗律师

二手房产过户手续及费用标准如下：

手续方面：

二、房子过户后有产权纠纷怎么办

房子过户后出现产权纠纷，可通过以下方式解决：

一是协商解决。买卖双方或相关方可以自行沟通，尝试就产权纠纷的具体问题达成一致意见，明确各自的权利和义务，签订相关的和解协议，这种方式较为高效且成本较低。

二是申请调解。可向相关的调解机构，如当地的房地产调解委员会等申请调解。调解机构会安排专业人员，根据事实和法律规定，对双方进行疏导和协商，促使双方达成调解协议，解决产权纠纷。

三是提起诉讼。若协商和调解均无法解决问题，那么可以向有管辖权的人民提起。在诉讼过程中，需要提供充分的证据，如、过户手续、相关支付凭证等，以支持自己的主张。法院将根据法律规定和事实情况进行审理和判决，以确定房屋产权的归属。

无论采取哪种方式，都应及时处理产权纠纷，避免纠纷扩大化，造成更大的损失。

三、没有房本协议过户有法律效力吗

没有房本的情况下协议过户通常不具有法律效力，原因主要有以下几点：

其一，房产过户需要具备合法有效的产权证明，也就是。房产证是房屋所有权的法定凭证，它明确了房屋的归属和相关权益。缺少房本，无法证明房屋产权的真实合法状态，就难以进行有效的过户登记。

其二，根据我国相关，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。房屋作为不动产，过户登记是物权变动的重要法定程序。没有房本就无法完成正规的登记手续，协议过户无法产生物权变动的法律效果。

其三，这种协议可能存在较大风险。例如，房屋可能存在产权纠纷、被抵押、查封等情况，在没有房本核实的情况下，购买方的权益难以得到保障。

总之，没有房本的协议过户一般不具备法律效力，交易双方应谨慎对待，确保房产交易的合法性和安全性。

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