合飞律师

一、单位集资福利房不能过户吗 单位集资福利房能否过户，需分情况来看： 一是产权归属明晰的情况。如果单位集资福利房已取得合法的书，且符合当地房地产管理部门规定的上市交易条件，一般是可以过户的。比如，单位集资建设的房屋，在建设过程中各项手续完备，建成后按照规定为职工办理了房产证，这种情况下，职工在满...

一、亳州房产过户多久可以拿到证 在亳州办理房产过户后，拿到的时间会因不同情况而有所差异： 1.资料齐全且手续完备的情况下，一般来说，从受理过户申请到领取房产证，大约需要30个工作日左右。这是比较常见的办理时长，相关部门会按照规定流程对申请材料进行审核、登记等一系列操作。 2.如果遇到特殊情况，...

一、房贷结清解押后多久可以过户给别人 房贷结清解押后，一般可以立即办理过户手续，但实际操作中可能因不同情况有所差异。 从法律和房产管理规定层面看，一旦房屋完成解押，产权人对房屋拥有完全的处分权，即可着手办理过户给他人的相关手续。通常办理过户需买卖双方准备好相关材料，如、、等，共同前往当地的中心申...

一、房子不能过户是因为哪些 房子不能过户主要有以下几种原因： 一是产权不明。例如房屋存在多个共有人，部分共有人不同意出售或过户；或是房屋产权存在纠纷，如涉及继承纠纷、纠纷等，在纠纷未解决前，无法明确产权归属，也就不能过户。 二是房屋存在抵押、查封等限制交易的情况。若房屋已被抵押给银行或其他，在...

一、父子房产买卖过户可以一站办完吗 父子房产买卖过户能否一站办完，取决于当地的政务服务水平和相关部门的具体安排。 在一些地区，为了提升政务服务效率，方便群众，已经实现了房产买卖过户的一站式办理。相关部门通过整合资源、优化流程，将涉及房产交易的多个环节，如税务申报缴纳、不动产登记申请、审核等集中在...

一、购买经济适用房在什么条件下可以过户 购买的经济适用房要过户，需满足一定条件，主要包括以下方面： 一是时间限制。一般来说，购买经济适用房满一定年限后才可过户。通常是购买后满5年，不同地区可能规定略有差异。在满足年限要求前，原则上不得直接上市交易、过户。 二是补缴相关款项。满规定年限后过户，需...

一、房产过户律师费多少钱 综上所述，区分纠纷是否涉及财产会导致服务费用有所差异。 如纠纷的财产金额超过10,000元，则需分段按比例计算。 具体收费标准如下呈现： 1.无涉财产：800~10,000元/事件； 2.财产纠纷：基础服务费用为1,000~2,000元，若财产金额大于等于100,...

一、房屋买卖过户费用由哪方出钱 房屋买卖过户费用的承担方在法律上并无绝对规定，通常由买卖双方协商确定，但实践中有一些常见的分担方式： 一是契税，一般由买方承担。根据房屋面积及是否为等情况，税率有所不同，比如首套房面积在90平方米及以下的，为1%。 二是增值税及附加，通常由卖方承担。对于满两年的...

一、离异房产过户需要另一方到场吗 离异房产过户是否需要另一方到场，需分情况来看： 一是协议离婚的情况。若双方在中对房产归属已明确约定，且办理房产过户时相关手续完备，另一方通常不需要到场。当事人可凭借协议、、明等材料，独自前往部门申请办理过户登记，登记部门审核通过后即可完成过户。 二是诉讼离婚的...

一、有房产证的集资房能过户吗 集资房能否过户需分情况讨论： 其一，若集资房是全产权，即取得了合法的房屋所有权证，且土地性质为出让，这种情况下一般是可以过户的。产权人可以按照正常的流程，与购买方签订，然后共同向部门申请办理过户登记手续，经审核符合条件的，就可完成过户，购买方依法取得房屋所有权。...