合飞律师

一、老人去世留下房子怎么过户 老人去世后留下房子的过户，需根据不同情况办理。 若老人留有遗嘱，指定了房屋继承人，继承人需先到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。然后，到区或市公证处办理公证，需提交被继承人死亡证明、明、遗嘱等相关材料。公证完成后，继承人携带公证书、、房屋产权证明等材...

一、房子过户怎么可以省钱些 要想房子过户省钱，可参考以下几种常见方式： 一是继承过户。在法定继承人范围内进行房产过户，只需缴纳少量登记费等，无需缴纳契税、增值税和等大笔税费。但前提是产权人已离世，且要办理相关继承等手续。 二是赠与过户。这种方式适用于直系亲属间。受赠方需缴纳3%的契税，赠与方一...

一、房改房一方丧偶怎么过户 房改房一方丧偶后的过户情况，需分情况处理： 一是若该房改房属于夫妻共同财产。这种情况下，房产的一半应归属于在世一方，另一半则作为逝者的遗产进行继承。继承需按照顺序，由逝者的配偶、子女、父母等法定继承人共同继承。若要过户，需先办理继承公证，由所有法定继承人共同到公证处，...

一、父亲将名下房产过户给本人,需要流程 父亲将名下房产过户给本人，常见有以下几种方式及对应流程： ### 赠与过户 - 签订：父亲与本人需签订书面的房产赠与合同，明确双方权利义务。 - 公证（非必要）：可选择对赠与合同进行公证，增强其法律效力。 - 缴费：受赠方需缴纳等相费。 - 办理过...

一、宁夏房产过户收费标准 宁夏房产过户收费标准主要涉及以下几方面： 契税：若购房者为，房屋面积小于90平方米，为1%；面积大于90平方米，税率为1.5%。若为，面积小于90平方米，契税税率为1%；面积大于90平方米，税率为2%。三套及以上住房，契税税率为3%。 增值税：个人将购买不足2年的住房...

一、私产房过户流程是什么 私产房过户主要有以下流程： 1. 签订合同：买卖双方就房屋交易达成一致意见后，签订正式的，明确双方的权利和义务，包括房屋价格、付款方式、交房时间等具体条款。 2. 准备材料：卖方需准备、等相关证件；买方需准备身份证等身份证明材料，如购房还需准备、报告等银行要求的材料。...

一、房屋买卖都需要什么手续过户 房屋买卖过户通常需要以下手续： 一是签订买卖合同。买卖双方就房屋价格、付款方式、交房时间等条款协商一致后，签订书面的，明确双方权利义务。 二是准备相关材料。买方需准备、簿等身份证明材料；卖方要提供、身份证等。若涉及共有房产，还需共有人同意出售的证明。 三是申请...

一、父子房过户手续的办理流程 父子间房产过户，主要有三种方式，流程各有不同： - 赠与过户： - 签订。父子双方需签订书面的房产赠与合同，明确双方权利义务。 - 办理公证。一般需到公证处对赠与合同进行公证，确保赠与行为的真实性和合法性。 - 缴费。受赠方需缴纳等相费。 - 办理过...

一、在吗我想问一下房屋过户 房屋过户涉及诸多法律要点及程序。 其一，买卖过户。买卖双方需签订合法有效的，明确双方权利义务，包括房屋价格、付款方式、交房时间等。之后，双方携带、等相关材料到当地房地产管理部门办理过户登记手续，缴纳相费，如、等，经审核通过后，即可完成产权变更登记。 其二，赠与过户。...

一、无房产证怎么更名过户自家房屋的名字 在没有房产证的情况下，一般是无法进行正规的房屋更名过户的，但在某些特定情形下有不同处理方式： 一是房屋是因合法建造等事实行为设立物权的，可先申请办理初始登记，取得房产证后再办理更名过户。需提交、规划许可证、房屋竣工验收资料等相关证明材料，向部门申请，之后按...