合飞律师

一、安置证可以过户给别人吗 安置证，全称为安置补偿安置证，它是在房屋拆迁等相关安置补偿过程中发放的重要凭证。一般来说，安置证是具有特定指向性和关联性的证件，其主要作用是确认被安置人的身份以及相应的安置权益。 从法律规定和实际操作层面来看，安置证通常是不可以直接过户给别人的。这是因为安置证的发放是...

一、离婚的房子怎么过户 离婚时房子过户，需根据离婚方式不同而采取不同程序： 若为协议离婚，双方需先签订，明确房产归属。之后，双方携带、、书、等相关材料，共同前往当地房产管理部门申请办理房产过户手续。房产管理部门会对提交的材料进行审核，审核通过后，予以办理房产变更登记，将房产过户到约定的一方名下。...

一、离婚后怎么办理房屋过户 离婚后办理房屋过户需以下步骤：首先，离婚双方应达成关于房屋归属的协议，明确房屋的所有权归哪一方。若房屋贷款尚未还清，需先取得银行同意变更贷款人的书面文件。其次，准备相关材料，包括、、、等。然后，双方共同向房屋所在地的机构提出过户申请，并填写相关申请表。登记机构会对申请材...

一、结婚了怎么在房产证上加名字 在结婚后想要在房产证上加名字，通常可以通过以下几种方式： 其一，办理赠与手续。夫妻双方可到房产交易中心，将一方的房产份额赠与给另一方，需提交相关证件及申请书等，缴纳相应的税费后，办理产权变更登记，在房产证上加上另一方的名字。 其二，办理过户手续。如果是将房产完全...

一、有贷款的房子怎么过户 有贷款的房子过户较为复杂，需先确认贷款银行是否同意转让。一般来说，有以下步骤： 1. 向贷款银行申请办理转让手续，银行会对受让方进行审核，若符合条件则同意转让，并出具相关同意函。 2. 买卖双方签订，明确双方的权利和义务，包括房屋价格、付款方式、过户时间等。 3....

一、婚前房产怎么办房产证过户 婚前房产办理房产证过户，主要有以下流程。 （一）确定过户方式 1.买卖过户。如果将房产卖给他人，需要签订。双方携带身份证、房产证等相关材料到当地房地产管理部门办理过户手续。管理部门会对房屋进行评估、审核相关材料，缴纳相费后办理过户。 2.赠与过户。若以赠与方式过...

一、夫妻离婚有房子没过户现在对方死亡怎么办 这种情况下，需要分情况来处理。 若房子是夫妻共同财产，在离婚时虽未过户，但已明确约定房屋归属的，房屋应按约定归属于相应一方。现对方死亡，该房屋不属于死者的遗产，另一方可以凭等相关证据，向房屋登记部门申请办理过户手续。 若离婚时未对房屋归属作出明确约定...

一、房子过户给未成年的小孩，怎么办 关于将房产所有权转让给未成年子女，其具体流程包括以下几个步骤：首先，持有产权所有人的身份证件、房产证书以及未成年子女监护人的身份证件、有效的监护证明文件和未成年子女的身份证件，共同前往市级房地产管理中心的办证大厅，在一楼进行相关登记事项；其次，市房地产管理中心的...

一、怎么将贷款房过户给他人 将贷款房过户给他人主要有以下步骤： 1. 取得贷款银行的同意：向贷款银行提出转让申请，银行会对受让人进行资质审核等相关手续，只有银行同意后才能进行后续过户流程。 2. 还清贷款：若贷款未还清，需先将剩余贷款还清，这可以通过自筹资金等方式完成。还清贷款后，银行会出具贷...

一、安置房的产证怎么过户 安置房的产证过户需办理一系列手续。首先，要确认安置房的产权性质和相关证件是否齐全，如等。其次，买卖双方需签订合法的，并到房地产交易中心提交过户申请，同时提供相关材料，包括、本、等。交易中心会对提交的材料进行审核，如发现问题会要求补充或整改。审核通过后，双方需缴纳相费，包括...