合飞律师

一、房子过户给老婆,要交多少费用 房子过户给老婆有多种方式，不同方式费用不同。 （一）买卖方式 1. 契税：如果房屋面积在90平方米及以下，按1%征收，按1%征收；90平方米以上，首套房按1.5%征收，二套房按2%征收。 2. 增值税：如果房屋满2年可免征，未满2年按5%征收。 3. ：如...

一、婚前房子婚内卖了怎么过户 如果是婚前个人房产在婚内出售，过户流程如下： （一）房产无贷款的情况 1.首先确定买家。与买家签订，合同中明确双方的权利义务，包括房屋价格、付款方式、交房时间等重要条款。 2.准备过户材料。一般需要提供、、本、（因为是婚内情况，可能需要证明婚姻关系及房产为的相关...

一、法院判决后的房子怎么过户 法院判决后的房子过户，需按以下步骤进行。1. 首先，要取得法院出具的生效判决书，明确房屋的归属权。2. 接着，双方或一方当事人携带判决书、身份证、房产证等相关材料，前往房屋所在地的不动产登记中心。3. 在不动产登记中心，填写过户申请表，提交相关材料，并缴纳相应的税费。...

一、拆迁还原房如何办理房产证过户 办理拆迁还原房房产证过户需以下步骤： 1. 确定房屋产权：确保拆迁还原房的产权清晰，无纠纷。需查看相关的拆迁安置协议等文件，明确房屋的归属。 2. 缴纳相关税费：根据当地政策，缴纳、等相关税费。具体税费标准因地区而异，需向当务部门咨询。 3. 办理过户手续：...

一、拆迁房过户需要多少钱 拆迁房过户费用因地区、房屋情况等因素而有所差异。一般来说，主要包括以下几项费用： 1. 契税：通常为房屋评估价的 1%-3%，具体税率根据房屋面积等确定。且面积在 90 平方米以下的，税率为 1%；90 平方米至 144 平方米的，税率为 1.5%；超过 144 平方米...

一、离婚后拿判决书能自己过户吗 一般情况下，仅凭离婚判决书不能直接自行过户。离婚判决书主要是对离婚事宜及相关财产分割等作出的法律判定。 要进行房产等的过户，通常还需要携带判决书、身份证、房产证等相关材料前往中心等相关部门办理。不动产登记中心会根据判决书及其他材料进行审核，确认合法合规后才会办理过...

一、农村宅基地能过户吗 农村宅基地在一定条件下可以过户。 1. 转让方必须拥有二处以上的农村住房（含），且同一集体经济组织内部成员转让； 2. 受让人没有住房和宅基地，符合分配条件； 3. 转让行为须征得本集体经济组织组织成员同意。 需要注意的是，城镇居民不得购买农村宅基地及其地上房屋。同...

一、农村宅基地房产证怎么过户 农村宅基地房产证的过户较为复杂，需满足一定条件。1. 需经本集体成员同意，即所在村村民委员会同意转让。2. 受让人须符合申请条件，如无宅基地等。3. 转让双方应签订书面转让合同，明确双方权利义务。4. 提交相关材料，如双方、原房产证等，向当地不动产登记部门申请办理过户...

一、上海拆迁房可以过户吗现在 上海拆迁房在一定条件下可以过户。一般来说，已取得房地产权证的拆迁房可以办理过户手续。但如果拆迁房还未办理初始登记，未取得房地产权证，通常是无法直接办理过户的。 此外，若拆迁房存在抵押、查封等限制转让的情形，也不能办理过户。同时，不同地区对于拆迁房过户的具体政策和要求...

一、拆迁区的房子能过户吗怎么办 一般情况下，拆迁区的房子在未完成拆迁安置补偿等相关手续之前，是不能办理过户的。 因为拆迁区的房屋产权处于不稳定状态，可能存在多种权益纠纷和法律问题。如果房屋已经完成拆迁安置补偿，且相关手续齐全，符合当地房产管理部门的过户规定，那么可以办理过户。 办理过户的具体流...