一、拆迁区的房子能过户吗怎么办

一般情况下，拆迁区的房子在未完成拆迁安置补偿等相关手续之前，是不能办理过户的。

因为拆迁区的房屋产权处于不稳定状态，可能存在多种权益纠纷和法律问题。如果房屋已经完成拆迁安置补偿，且相关手续齐全，符合当地房产管理部门的过户规定，那么可以办理过户。

办理过户的具体流程如下：

1. 确认房屋产权：确保拆迁区的房屋产权清晰，无抵押、查封等限制情况。

2. 提交申请：向当地房产管理部门提交过户申请，并提供相关的证明材料，如、、拆迁安置协议等。

3. 审核与评估：房产管理部门会对申请进行审核，并对房屋进行评估，确定房屋的价值。

4. 缴费：根据房屋的评估价值，缴纳相应的税费，如、等。

5. 办理过户手续：经过审核和缴纳税费后，办理房屋过户手续，领取新的房产证。

需要注意的是，不同地区的过户政策和流程可能会有所差异，具体情况应咨询当地的房产管理部门。

二、拆迁影响孩子上学吗

拆迁可能会对孩子上学产生影响。1. 学校变更：拆迁可能导致原居住地附近的学校被拆除或重新规划，孩子需要前往新的学校就读。这可能会改变孩子的上学路程、交通方式等，给孩子和家长带来不便。2. 学区调整：新的拆迁区域可能会划分到不同的学区，孩子的入学资格和学区划分可能会发生变化。需要及时了解新的学区政策和入学规定，以确保孩子能够顺利入学。3. 过渡安排：在拆迁过程中，可能会有一定的过渡时间，孩子的上学问题需要得到妥善安排。政府和相关部门通常会提供一些过渡性的措施，如临时学校、校车接送等，但具体情况可能因地区而异。因此，拆迁家庭应提前了解相关政策和规定，积极与相关部门沟通协调，做好孩子上学的规划和安排。

三、拆迁安置房需要什么手续

拆迁安置房通常需要以下手续：

1. 签订安置协议：明确安置方式、面积、地点等相关内容。这是整个拆迁安置过程的基础协议，需双方协商一致并签字盖章。

2. 办理房屋产权登记：准备好拆迁补偿安置协议、身份证明、原明等材料，向当地部门申请办理房屋产权登记。登记部门会对材料进行审核，符合条件后颁发新的房屋产权证书。

3. 缴纳相费：根据当地政策，可能需要缴纳契税、印花税等税费。具体税费标准和缴纳方式需咨询当务部门。

4. 办理：有些地区还需要办理土地使用证，同样需提交相关材料，经审核后领取土地使用证。

总之，办理拆迁安置房手续较为复杂，需要按照相关规定和流程逐步办理，确保各项手续齐全、合法。

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