合飞律师

一、民法典中离婚时未得房产证如何办理过户 民法典规定，房屋要取得合法的产权才能办理过户登记，所以夫妻离婚时，房屋未取得房产证的，不能办理过户登记，当事人可以了得房屋完整产权后，再持房产证、等材料，办理房屋过户登记。 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动...

一、房产证遗失了如何办理房产过户 房产证遗失后，房屋所有人可以补办房产证，补办房产证后，持补办的房产证、等材料，办理房屋过户登记。 《暂行条例实施细则》 第二十二条不动产权属证书或者不动产登记证明污损、破损的，当事人可以向不动产登记机构申请换发。符合换发条件的，不动产登记机构应当予以换发，并收...

一、婚后房产证上加名字意味着什么 婚后在，即表示被加名者成为该房财产共有人，该房转为夫妻共有资产。 受法律保障。 夫妻可自行约定婚内所得房产共同持有。 房产加名过程简单，仅需带上、房屋证书、等文件至房地产交易中心进行变更登记即可完成。 《中华人民共和国》 第一千零六十五条男女双方可以约定婚...

一、离婚未取得的房子如何更名 在离婚协议中，关于“财产分配”的条款必须对房地产所有权进行明确规定。 完成了此项规定并经过公证机构的公正之后，当事人需携带购屋的相关合同文件、以及本人身份证明的复印件等资料，前往房地产管理部门申请。 随后，当事人需要携带房产证、、离婚协议和本人身份证明的复印件，再...

一、民法典中过户时怎么认定是否本人 房屋过户时，买受人要提供明等材料，而身份证明就能确定是不是本人，房屋过户登记后，房屋所有权发生转移。 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但...

一、民法典中转房产证过户多久时间限制 房屋产权转移的，受让人要在签订合同10日内缴纳，取得完税凭证后，申请办理房屋过户登记，不动产登记机构受理申请后，要在30日内完成登记手续。 《不动产登记暂行条例》 第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，...

一、个人办理房产证过户流程是怎样的 1、个人办理房产证过户流程如下：买卖双方进行房产交易后，要带上合同和其他证件到登记部门申请办理买卖过户登记，接到办理通知后，当事人应携带、本、图章等材料，在交纳了手续费、契税、印花税后办理过户手续，办理完买卖过户手续后，买方要到房屋土地管理部门登记申请，经审查验...

一、离婚后如何办理房产证过户 1、离婚后双方各自带上自己的有效身份证件、户口本、离婚证、房屋产权登记证、离婚协议、原始等证件，共同去该房屋所在地的管理部门，申请办理房屋产权登记证更名，并根据工作人员的提示，办理相关手续即可。 2、法律依据：根据《暂行条例实施细则》第三十八条规定，申请国有建设用地...

一、在房产证上加名字是不是能分到房产 1、 可以。男方婚前的个人财产本来属于男方个人，但是婚后加上女方姓名后就变成夫妻共有财产了，倘若万一离婚，则按照夫妻共有财产分割。房屋权利的取得以登记为准。即便是婚前个人所有的房屋，如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定...