合飞律师

一、遇到烂尾楼房贷怎么办 首先，倘若仅是开发商资金周转不灵导致楼盘停工，我们建议给予其充足的时间来调整解决。 若开发商能够在短期内设法筹集到足够的资金，继续推进后续工程，那么原本陷入困境的烂尾房便有望得到新生。 其次，若是不幸遭遇开发商宣告破产的情况，业主切勿轻易地选择将房屋退还至开发商手中。...

一、怎样处罚 关于房产证逾期未办是否需缴纳违约金，这主要取决于您与开发商签订的购房合同中所做出的具体约定。若该合同明确载明了的预定期限及延期所需承担的违约责任，那么开发商逾期未能为您办理房产证便可能须依照合同条款支付相应的违约金。 若合同中并无此类明确规定或约定模糊不清，那么违约金的存在与否及其...

一、可以延期做吗 若您在购买房产过程中遭遇了开发商的情况，请不必惊慌，您有权利向开发商提出赔偿要求。依据国家相关的规定，开发商因订立合同而导致该或被撤销、解除时，您有权请求其退还已支付的购房款项及其相应利息，同时还可要求其赔偿由此给您带来的经济损失。 对于赔偿标准，您还有权额外要求开发商承担不超...

一、延期赔偿怎么计算 1.首先，我们建议您与相关方进行友好协商以寻求纠纷的和平解决。这种方式往往是建立在相关方已经签订了合同的基础之上的。1.其次，若协商未能达到预期效果，您可考虑向行政管理机构提出申诉。行政管理机构将会根据其权限范围以及所依据的法律、行政法规、规章制度做出相应的行政决策。若您对此...

一、房延期可以上诉吗 首先，若有任何一方已成功完成产权登记手续，那么该房屋将自动归属该方。在此情况下，另一方有权要求出售方承担相应的违约责任，并赔偿其遭受的实际损失。 倘若双方均未进行产权登记，那么根据法律规定，需考虑哪位购买者先行接收了房屋，便可视为该房产归属于该位购买者。在此基础上，另一方同...

一、卖房要坐牢吗 从理论上来讲，确实是允许适当延迟办理的。常规情况下，当您购置房产后，对于相关证件的办理事宜不必过于心急。在这个过程中，每位顾客都有自己的理解与看法，有的朋友可能会认为等待适当时机再行办理更为稳妥。 根据相关的政策法规，您需要在一定的时间期限内顺利地完成的办理工作。否则，这可能会...

一、如何构成 在中，出现“一房二卖”的现象往往源自于买方对于潜在法律风险的警惕性相对欠缺，卖方未能坚守诚实信用原则和商业道德规范，以及在利益驱动之下，卖方选择违背合同承诺，擅自将原属于其所有的房屋再次以更高价格出售给了第三方。如此一来，原本的房屋交易合同无法达成预期效果。根据相关法律法规的明确规定...

一、触犯吗 的延迟办理问题，往往是由于多种多样的实际状况而引起的。然而通常来看，有如下几种可能性：首先，开发商的原因可能导致房产证办理被拖延，例如他们可能存在一些违规操作或者尚未完成相关的程序手续等等。 政府政策的调整也可能对房产证的办理产生影响。最后，如果您作为业主未能及时地提供所需的资料或者...

一、的纠纷怎么处理 （一）土地使用程序方面存在瑕疵。例如，在农村集体所有土地上兴建的建筑或者联合建设中其中一方所提供的土地使用权可能属于划拨性质。（二）房地产开发企业未能全额支付土地使用权出让金。（三）房地产开发企业在施工过程中出现违规行为，例如，虽然经过批准可以修建18层高楼，但实际上却建成了2...

一、房子延期交易怎么 当发生延误交付的情况时，业主们有权向开发商询问延迟办理产权证书的具体原因，并在此基础上进行友好而深入的磋商和沟通。与此同时，依据您已经支付的购房款项总金额，以及中国人民银行对于金融机构计算逾期贷款利息所设定的相关标准，您同样拥有收取相应违约金的权利。通过这样的途径，我们相信您...