合飞律师

一、房产证没有办理下来能否过户 民法典规定，房屋没有房产证的，不能办理过户登记，房屋要有合法的产权，才能办理过户登记。 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除...

一、民法典夫妻可否过户房产证 民法典规定，夫妻之间可以过户房产的，夫妻在婚内约定房屋归一方所有人的，可以共同到部门申请房屋过户。 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另...

一、房产证掉了是否能办理过户 房产证掉了能办理过户，但是需要先补办房产证，之后再带着补办好的房产证和其他材料到相关部门过户。 根据《暂行条例实施细则》第二十二条规定，不动产权属证书或者不动产登记证明污损、破损的，当事人可以向不动产登记机构申请换发。符合换发条件的，不动产登记机构应当予以换发，并收...

一、民法典中房产证户主死亡怎么过户 1、首先，申请办理继承的子女需要确定自己的，如父母有其他合法继承的情况，需取得其他继承人同意放弃权的书面书之后才能办理;如父母在世时曾经立下，则应该按照遗嘱中的约定执行。 2、其次，申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的以及自己的继承人证明。被继承...

一、民法典中无房产证房屋夫妻过户合同有效吗 民法典规定，无房产证的房屋不能办理过户登记，所以无房产证房屋签订的过户合同违反法律强制性规定，不具有法律效力。 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民...

一、民法典中房产证换过户需多长时间 民法典对房产证换过户需多长时间没有规定，《不动产登记暂行条例》则规定，不动产登记机构要在30天内办结不动产登记。 《不动产登记暂行条例》第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。 属于下列情形之一的，可以由当事人单方...

一、民法典过户都要哪些资料 关于房产证过户都要的资料，具体规定如下： 1、若买方单身，需要携带、本、房屋买卖交易的。 2、若买方已婚，需要携带夫妻双方的身份证、、家庭户口本、二手房买卖交易的契税完税证明。 3、若买方离异，需要提供个人身份证、户口本和房屋买卖交易的契税完税证明、、，如果购房者...

一、民法典中房产证名字不改过户有效吗 民法典规定，房屋过户是指将房屋转让给其他人的行为，所以房屋过户，但房产证名字没有变更的，房屋过户无效。 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力...

一、民法典没有房产证能否过户 民法典规定，房屋没有房产证的，不能办理过户登记，房屋要有合法的产权，才能办理过户登记。 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外...

一、民法典过户要带哪些资料 办理房屋过户需要准备的材料有： 1、若买方单身，需要携带、本、房屋买卖交易的。 2、若买方已婚，需要携带夫妻双方的身份证、、家庭户口本、二手房买卖交易的契税完税证明。 3、若买方离异，需要提供个人身份证、户口本和房屋买卖交易的契税完税证明、、，如果购房者携带未成年...