合飞律师

一、农村发生纠纷怎么办 （1）争议双方通过直接交流协商解决纷争，此方法是当前解决房地产纠纷的主要手段；（2）寻求消费者协会协助调解处理；（3）向委员会申请仲裁裁决；（4）向提起诉讼求得公正审理。1、农村房产仅限于本村村民间进行交易，与外村人员的买卖行为不具有合法性和受法律保护；2、买卖房屋需订立书...

一、开发商停工预期违约可以起诉吗 向提起诉讼时，需递交起诉状、证据清单、相关证据及原告与被告之身份资料。根据国家《民法典》等相关推定，若因开发商违反合约义务而拒绝履行合同时，应承担相应的违约责任，例如购房者有权并要求开发商赔偿损失等。 《》第二十三条 因提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人...

一、房产证延期赔偿多少钱 房产证逾期办理赔偿依据为合同规定的每日千分之一（按揭购房则按照总房价计算），按照实际延迟时长，依照人民银行同期间定期存款基准利率计算违约金。在相关条款中提到的房屋交付使用后六十日内办理，此处的办理通常是指向当地房屋管理机关进行申请，非指全部手续已完成。 《》第五百八十六...

一、中如何 1.权益拥有者或利益相关方提交书面请求；2.注册机构通知记录在案的权益拥有者反应意见（附带撤销登记申请书副本和相关文件复本）；3.注册机构接收权益拥有者书面回应后，通知申请人提供立场声明，同时亦有权直接审核并作出撤销决定，颁发相应的决定书；4.注册机构将撤销决定传达给双方，要求记录在案...

一、违法吗 在此，我们希望向您详细说明关于延期办理房产证的相关事宜：首先，当您交付房屋后，虽然有权利选择延期办理房产证，然而这样的决定需要您承担一定程度的风险以及额外的费用支出；其次，延期办理房产证可能会使您失去对该物业产权的法律保护，同时，若您未能按照规定时间缴纳，还需支付相应的滞纳金。若开发商...

一、有可以吗 无影响。申请个人贷款时，放贷机构将全面评估您的信用记录，而非针对某个特定时期。如欲在招商银行办理个人贷款，能否成功取决于多种因素，包括申请业务种类、个人偿债能力及信用状况等，需经办网点审批后方能确认。 《个人贷款暂行办法》第十一条 个人贷款申请应具备以下条件： （一）借款人为具...

一、如何识别 根据相关政策和法律规定，您确实有权选择适当推迟的时间。 在大多数情况下，当购买房地产后，人们并不会立即着手办理相关证件。在这个过程中，每个人都有其独特的理解和认识，有些人可能会觉得等待一段时间再去办理更为稳妥。 请务必了解，按照现行的政策法规，您必须在规定的时间范围内完成房产证的...

一、延期费用多少钱 1.土地使用年限可申请延续。土地使用者向相关部门提请续期申请，并按当时的1%-10%（即土地区位补偿金）缴纳费用，其上限始终不超出五位数。 2.若因规划要求需收回土地及地上建筑，政府将对业主给予相应补偿，以类似于安置的方式予以解决。此前已存在续期案例，近期网络上热议取消，特别...

一、延期办要滞纳金吗 在逾期产生的违约金方面，应依据协议合同执行。若合同明示了办理房产证的期限，但开发商未依约履行，则购房者有权依照合同向其索取相应的违约金。据我国规，一旦协议约定了违约金，通常仅能依据所约定的金额，向开发商索偿。 当违约成本低于实际损失时，当事人有权力申请法定机关进行调整；反之...

一、商托延期办怎么办 1.对于逾期仍未取得产权证明的情况，购房者有权追究开发之违约责任：通常依据购房协议约定，开发商有义务在交房之后的特定时间内完成房产证的办理工作；若开发商由于自身原因而延误此项事宜，应承担相应的违约责任。即便交易双方并无明确规定违约金的赔偿方式，亦可依法主张。 2.若开发商在...