合飞律师

一、房产证领出后多长时间可以过户 有房产证明就可以办理过户手续了。 《中华人民共和国城市》 第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。 第三十九条以出让方式取得的，转让房地产时，应当符合下列条件： 1、按照出让合同约定已经支付全部土地使...

一、民法典假房产证能过户有效吗 民法典规定，以假的过户登记的，过户登记不具有法律效力，办理了过户登记的，可以撤销登记。 二、相关法律规定 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力;...

一、民法典中夫妻财产分割房产证如何过户 民法典规定，房屋是不动产的一种，房屋分割后进行过户登记的，由不动产所在地的登记机构办理，登记时需要提供相关材料。 二、相关法律规定 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法...

一、民法典中过户之后多久拿房产证 民法典对房屋过户登记什么时候拿到房产证没有规定，而一般情况下，应该自登记之日起30天内发给房产证。 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法...

一、民法典中过户后房产证多久下来 房屋买卖交易办理房屋过户登记的，机构会在申请之日起30日内办结，发给房产证。 《不动产登记暂行条例》 第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。 二、程序是什么 (1)登记收件。产权...

一、起诉前过户的房产证有效吗 债务人被起诉前过户房屋的，如果是为了逃避债务的，债权人可以撤销房屋过户行为，撤销后无效。 《中华人民共和国》 第五百三十八条 【无偿处分时的债权人撤销权行使】债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履...

一、民法典中房产证丢失能否办过户 房产证丢失的，不能办理房屋过户登记，但当事人可以向机构申请补办房产证，领取新房产证后过户房屋。 《不动产登记暂行条例实施细则》 第二十二条 不动产权属证书或者不动产登记证明污损、破损的，当事人可以向不动产登记机构申请换发。符合换发条件的，不动产登记机...

一、过户需要交契税吗 进行房屋交易时，办理过户登记的话是要缴纳契税的。 《中华人民共和国契税暂行条例》 第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的人，应当依照本条例的规定缴纳契税。 第二条 本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为： (一)...

一、民法典中新楼盘没办房产证如何过户 新楼盘没有的，要办理房产证后，房屋才能过户登记，办理房产证要向机构申请。 《不动产登记暂行条例实施细则》 第三十五条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的，应当提交下列材料： (一)不动产权属证书或者土地权属来源材料; (二)符合规划...

一、民法典房产证办下来怎么过户手续 民法典规定，房屋过户给其他人的，房屋所有人和受让人要共同申请房屋产权转移登记，提供相关材料后，机构审查符合条件的，办理转移登记。 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效...