合飞律师

一、民法典中过户房产证需要多久 房屋过户登记的，机构自受理申请之日起30日内办结房屋过户手续。 《不动产登记暂行条例》 第十六条 申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责： (一)登记申请书; (二)申请人、代理人身份证明材料、授权; (三)相关的不动产权属来源证明材料...

一、过户前的协议有效吗 房屋过户前签订的协议，当事人有民事行为能力，是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。 《中华人民共和国》 第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表...

一、民法典中房产证造假过户如何处理 通过虚假过户登记的，依据情节进行处理，不构成犯罪的，给予，构成犯罪的，追究刑事责任。给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。 《不动产登记暂行条例实施细则》 第一百零四条 当事人违反本实施细则规定，有下列行为之一，构成违反治安管理行为的，依法给予治安管...

一、民法典中过户要多久 房屋办理过户登记的，部门办理过户申请后，要在30天内完成过户登记手续。 《不动产登记暂行条例》 第十六条 申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责： (一)登记申请书; (二)申请人、代理人身份证明材料、授权; (三)相关的不动产权属来源证明材料...

一、没有房产证如何办理过户手续 没有房产证的房屋不能办理过户手续。而当事人可以申请房屋确权，取得合法产权后，再申请房屋过户。 《中华人民共和国》 第二百一十一条 【申请资料】当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。 第二百三十四条 【...

一、过户盖章有效吗 规定，房屋过户如果手续齐全并且是当事人真实意思表示那么过户盖章是有效的。 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政...

一、房产证没过户有买卖合同有效吗 规定，房屋买卖时，房屋未办理过户登记的，不影响效力。房屋买卖合同自成立时生效。 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。...

一、民法典中离婚后另一方如何办理 离婚后房屋分割给另一方的，当事人可以持、、等材料，到机构办理过户登记。 《不动产登记暂行条例实施细则》 第三十八条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料： (一)不动产权属证书; (二)买卖、互换、; (...

一、民法典小产权能否房管局过户房产证 小产权房是没有合法产权的，所以买卖小产权房时，房屋不能办理过户登记，房屋不能过户登记的，不影响的效力。 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力...

一、民法典中房产证遗失了如何办理房产过户 房产证遗失后，房屋所有人可以申请补办房产证，房产证补办后，房屋所有人持补办的房屋过户登记。 《暂行条例实施细则》 第二十二条 不动产权属证书或者不动产登记证明污损、破损的，当事人可以向不动产登记机构申请换发。符合换发条件的，不动产登记机构应当...