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回迁房能否房产证下来就过户

一、回迁房能否房产证下来就过户回迁房办理产权登记后，回迁房所有人可以过户房屋，但要遵守当地的房地产调控政策，有些地方是房屋住满5年才能过户。《中华人民共和国》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但...

一、房屋产权证抵押了如何更名过户抵押房屋是可以过户的。过户流程大致如下： 1、抵押房产过户一般是抵押人和业主协商到银行，出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。 2、待银行同意变更，则将借款人由卖方变更为买方，并由银行出具证明，注明变更事项、变更理由以及同意办理变更登记，同时向银行借出。然...

一、房产证要如何办理过户房屋要办理产权登记的，需要向机构申请，申请时要提交房产证、完税凭证、产权转移证明等材料。《中华人民共和国契税暂行条例》第九条人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。第十...

一、无房产证房屋夫妻过户合同有效吗无房产证的房屋不能办理过户登记的，如果夫妻签订无证房屋过户的合同，由于房屋无法过户，所以该。《中华人民共和国》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定...

一、买卖双方如何过户房产证买卖双方这样过户房产证： 1、买卖双方签订完后，持房地产有效证明和本人有效明、到房地产管理部门提出申请，并且申报成交价格; 2、房地产有关部门对有关文件进行审查，并在规定期限内作出书面答复; 3、房地产管理部门对房产核实、现场评估; 4、房地产买卖当事人缴纳一定...

一、民法典中房产证过户得多久房屋过户办理登记手续的，不动产登记机构收到申请后，要在30天内完成登记手续。《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责： (一)登记申请书; (二)申请人、代理人身份证明材料、授权; (三)相关的不动产权属...

一、只备案未办房产证能否过户有备案未取得房产证的房屋，不能办理过户登记，办理过户登记需要提供产权证明等材料。《中华人民共和国》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属...

一、房产证丢失后如何办理过户房产证丢失的情况下，房屋所有人可以先补办房产证，取得房产证后，再申请办理房屋过户登记。《暂行条例实施细则》第二十二条不动产权属证书或者不动产登记证明污损、破损的，当事人可以向不动产登记机构申请换发。符合换发条件的，不动产登记机构应当予以换发，并收回...

一、有房产证不能过户签合同有效吗有房产证但不能过户，当事人签订时，除了当事人有约定或者法律有规定外，不影响房屋买卖合同的效力。《中华人民共和国》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定...

一、民法典中母亲过世房产证如何办理过户手续在自然人死亡并留有的情况下被继承人的财产要按照遗嘱进行继承。继承人继承不动产后，可以到部门办理过户登记，申请过户时要提供的遗嘱、不动产权属证明等材料。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，...