合飞律师

一、一房二卖都能备案吗 在涉及到“一房二卖”这一违法行为时，如果涉及到了欺诈手法，而且此行为是为了非法侵吞其他人的财产，当这些房产价值达到了某一特定标准之时，当事人将会遭受上的法律制裁。面对这种情况，其违法行为可以被定性为。根据我国的，对于那些涉嫌诈骗罪的人员，相应的刑罚措施如下：首先，对于初犯而...

一、被调换怎么处理 原则上来说，您完全可以选择将办理房产证的事宜适当延后处理。在正常情况下，人们在购买房地产之后，往往不会立即着手进行相关证件的办理手续。在这个过程中，每个人都可能根据自身的理解和认识来做出决策，部分朋友也许会觉得等待一段时间之后再行办理更为稳妥。但是，依照各项政策法规，确实要求我...

一、延期的胜算大吗 以下是您在购置房产时应当重视的几个方面：1.慎重挑选信誉良好的开发企业或中介组织：在您正式决定选购房产之前，请务必认真地筛选出那些拥有良好声誉且值得信赖的房地产开发企业或者中介组织。 2.全面了解房产登记资料：为了保证您所选房产无任何产权争议或纠纷，建议您前往当地的房地产登记...

一、12315遇到纠纷怎么办 针对房屋购买纠纷，消费者可致电12315寻求援助。这一服务热线负责受理全国范围内的消费者权益保护案件，涉及购房纷争的投诉都在此范畴内。根据法律，12315有权于收到投诉后七个工作日内决定是否接纳，并通知投诉方。而当业主面对房产争议时，可遵循以下五步维权策略：首先，双方...

一、能延期吗 房产证必须及时办理，否则无法称为业主，仅为购房者或房屋使用者。虽然购买者在办理房产证时，时间并无规定限制，但是涉及其产权的法律保障却受此影响。购买者对缴纳亦有期限要求，逾期将面临税务机关征收滞纳金。若开发商未能按时颁发房产证，购买者有权按照合同要求其支付违约金。通常遵循以下原则处理此...

一、买法拍房遇到纠纷怎么办 1.明确争议点。掌握关于法拍房及争议的详细内容，如拍卖过程、产权归属等，可通过查阅文献或咨询相关人士获取； 2.努力调解与磋商解决。若纠纷属实，应积极争取以调解与磋商方式解决，达成双方均能接受的赔偿方案； 3.向相关部门投诉。若协商无果，可向相关部门投诉，如地方房地...

一、延期办理有影响吗 不动产所有权仅能通过法定程序进行登记而获得，未经登记便无权享受所有权益。 未及时意味着尚未登记，购房人无法成为合法业主。只有获取房屋不动产权证书，才能真正享有所有权，行使各项权益包括使用权、获利权及支配处置权等。 关于逾期办理房产证的潜在风险，主要有以下几点：首先，根据国...

一、延期给房产证有影响吗现在 不动产所有权的确立以为标准。若未能及时办理或没有办理房产证，那么在法律层面，买方尚无法视为房产所有者。只有领取到房子不动产权证之后，买方才实际拥有所购置房产的所有权，才有权利支配、利用和处置房屋。 延迟办理房产证具有以下潜在风险：根据我国相关法律规定，不动产所有权的...

一、能成为法拍房吗 若房屋所有权存在纷争，则法院不得拍卖。依据《法》第二百五十一条，若被执行人未如期履行法律文书中的规定，法院可依法对其应当履行之部分的财产进行查封、扣押、冻结和拍卖。但需确保被执行人和受抚养家庭成员的生活所需得到保障。实施上述行动前，法院应先作出相关裁定。 第二百五十四条有示，...

一、房产证延期办理能赔多少钱 房产证延迟办理的补偿规定按合同所载每日万分之一比率，抵押购房则按照总房价进行折算。以实际延期时间为准，参照人民银行同档期存款利率计算相应违约。即若合同约定住房应在交付使用後六十天内完成办理手续，此所谓的办理通常指向当地房屋登记部门提出申请，而非指全部手续已完成。 《...