一、延期的胜算大吗

以下是您在购置房产时应当重视的几个方面：1.慎重挑选信誉良好的开发企业或中介组织：在您正式决定选购房产之前，请务必认真地筛选出那些拥有良好声誉且值得信赖的房地产开发企业或者中介组织。

2.全面了解房产登记资料：为了保证您所选房产无任何产权争议或纠纷，建议您前往当地的房地产登记机关或相关部门进行查询，以确认该房产的所有权以及是否存在抵押等情况。

3.签订严谨规范的购房协议：购房协议是保障交易合法有效的核心文件。请务必确保您所签订的购房协议详尽地记录了房产的各项具体信息，如房产的精确描述、交易价格、支付方式、交房日期等等重要条款。

协议必须由买卖双方严格依照签署，并妥善保存以便日后查阅。

4.核实房产证件及产权证明的真实性与合法性：在您决定购买某处房产前，务必要对其房产证件及产权证明的真实性与合法性进行细致的核查。

5.尽快完成：在您成功购得房产之后，请务必尽快办理房产的过户手续，从而实现房产所有权从卖方向买方的顺利过渡。

6.时刻关注市场动态：为了避免因为信息不对称而带来的不必要风险，建议您随时关注最新的购房资讯以及相关政策变化。

总而言之，作为购房者，您在整个购房过程中都应该对房屋的权属有深入的理解和掌握，确保购房协议的有效性。同时，如果出现任何纠纷，也请您及时寻求法律途径来解决问题，以保护自己的合法权益。

《暂行条例实施细则》第九条

申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交明以及相关申请材料。

申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的，可以提供复印件，复印件应当与原件保持一致。

《不动产登记暂行条例》第二十条

不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

二、如何维护自己的权益

首先，我们要对产权状况进行深入细致的调查核实。明确了解当前的产权归属及是否存在抵押或查封等相关信息。同时，我们还会向各位尊贵的业主朋友提供必要的提醒服务，让您明确知晓在合同违约中所应承担的法律责任。

我们会迅速为您办理网上签约手续。网上签约本身即是对您与业主之间交易行为的公开声明，有助于防止业主再次进行网上签约，从而最大程度地降低一房二卖现象的发生风险。