合飞律师

一、自建房屋可以办理房产证吗 自建房屋能否办理房产证需分情况来看。 农村自建房屋在满足一定条件下可以办理房产证。其一，建房者需是本集体经济组织成员，拥有使用权。其二，建房经过了合法的审批程序，取得了相关的许可文件，比如宅基地审批表、乡村建设规划许可证等。其三，房屋符合当地的规划和建设标准。满足这...

一、房产证改子女名字哪种费用最省 房产证改子女名字主要有赠与、买卖和继承三种方式，费用省的方式因情况而异。 若考虑当下费用，买卖过户可能较省。以普通住宅为例，若房产持有满一定年限，卖方免征，符合条件也可免。买方根据房屋面积和自身住房情况缴纳，90平方米及以下为1%，90平方米以上契税为1.5%。...

一、成都房产证换不动产证流程和费用标准 成都房产证换不动产证流程如下： 1.提出申请：申请人前往当地机构，填写不动产登记申请表，并提交相关材料，如、房产证、等。 2.材料审核：登记机构对提交的材料进行审核，若材料不全或不符合要求，会通知申请人补充或修改。 3.实地查看（可选）：部分情况，登记...

一、拿房产证带户口本可以吗 仅携带房产证和户口本，通常不足以办理很多与房产相关的重要事务。 若要办理房产过户，除了房产证和户口本，还需提供身份证、、等材料。卖方要准备房产证、身份证等能证明其对房产有处置权的材料；买方要提供身份证、户口本以证明身份和购房资格。若涉及购房，还需提供收入证明、银行流水...

一、拿房产证去银行贷款需要担保人吗 一般来说，拿房产证去银行贷款是否需要担保人，取决于银行的具体要求和贷款类型等因素。 1. 如果是个人住房贷款等常见的房产抵押贷款，通常银行会根据房产的价值、借款人的信用状况等综合评估，不一定需要担保人。只要借款人具备足够的还款能力和良好的信用记录，满足银行的贷...

一、用房产证担保人有影响吗? 用房产证做担保人可能会有一定影响。 一方面，若被担保人未能按时履行债务等义务，担保人需承担相应的担保责任。这可能导致担保人的房产面临被处置等风险，如被拍卖以偿还债务等，从而给担保人的财产权益带来损失。 另一方面，在担保过程中，担保人的信用记录可能会受到影响。若担保...

一、拿着房产证贷款还用担保人吗现在 通常情况下，拿着房产证贷款不一定需要担保人。若借款人信用良好、收入稳定且具备较强的还款能力，仅以房产证作抵押，有可能获得贷款，无需担保人。 然而，如果借款人的信用状况不佳，或者贷款金额较大、期限较长，银行可能会要求提供担保人以降低贷款风险。担保人需对借款人的债...

一、房产证银行贷款有风险吗 房产证用于银行贷款存在一定风险。 1. 还款风险：若借款人无法按时足额还款，银行有权处置抵押物即房产证所对应的房产。这可能导致房产被拍卖，借款人失去房产所有权，同时可能面临剩余贷款本息的追缴等问题。 2. 市场风险：房产市场行情波动可能影响抵押物价值。如果房产价值下...

一、子女偷拿房产证可以贷款吗 一般情况下，子女偷拿房产证是不可以直接贷款的。房产证是房屋所有权的重要凭证，贷款通常需要本人或经合法授权的人进行申请和办理相关手续。 子女偷拿房产证的行为属于侵权行为，其无权擅自将房产证用于贷款等事宜。银行等金融机构在办理贷款业务时，会要求借款人提供合法的明、、贷款...

一、房产证别人拿去能贷款吗 一般情况下，仅持有房产证他人不能直接拿去贷款。房产证只是房屋所有权的证明文件，贷款通常还需要借款人提供个人身份信息、、银行流水等其他材料，以评估借款人的还款能力和信用状况。 然而，如果房产证持有人与他人恶意串通，将房产证提供给他人用于贷款欺诈等非法活动，这种情况下可能...