合飞律师

一、房屋产权变更有几种方式 房屋产权变更主要有以下几种方式： 1.**买卖**：这是常见的方式。双方签订，买方支付房款，卖方交付房屋，并共同到房地产交易中心办理产权变更登记手续。办理时需提交相关证件，如、、等，按规定缴纳、等税费。 2.**赠与**：房屋产权人将房屋无偿赠与他人。赠与双方需签订...

一、房屋超出房产证面积怎么罚款 房屋超出房产证面积的罚款情况需分多种情形判断。 若房屋超出面积是在建设过程中未经合法审批擅自加建导致，属于违法建设行为。依据相关城乡规划法规，城乡规划主管部门有权责令停止建设。若尚可采取改正措施消除对规划实施影响，限期改正，处造价百分之五以上百分之十以下的罚款；若...

一、安置房多久可以办理产权证 安置房办理产权证的时间因多种因素而异。一般来说，在安置房交房后，相关部门会按照规定的流程逐步推进产权登记手续。 正常情况下，可能在交房后的数月至一两年内完成初始登记，之后便可陆续办理分户产权证书。然而，这其中可能存在一些影响进度的因素。比如，若安置房建设项目存在手续...

一、自建房屋可以办理房产证吗多少钱 自建房屋能否办理房产证需分情况来看。在合法合规情况下，满足一定条件的自建房屋可以办理房产证。 首先，建房需符合城乡规划要求，获得相关的审批手续，比如建设用地规划许可证、规划许可证等。同时，要拥有合法的土地使用权，像是等。如果手续齐全、建房合法，就可申请办理房产...

一、拆迁安置房的产权归属是不是户主 拆迁安置房的产权归属并非简单等同于户主。 通常情况下，拆迁安置房的产权确定依据多种因素。若拆迁安置是以家庭为单位进行，且安置协议中明确了房屋权益归属，那么房屋产权可能归属于整个家庭。 如果被拆迁房屋是个人财产，拆迁安置房是对该个人财产的补偿转化形式，产权则应...

一、老房子有房产证没土地证怎么办 老房子有房产证没土地证，可按以下方式处理： 1.确认土地性质：先明确土地是国有土地还是集体土地。若为国有土地，可能是历史原因导致未办理土地证；若是集体土地，涉及集体产权相关规定。 2.补办土地证： 国有土地：向当地不动产登记机构咨询补办流程。一般需准备、房产...

一、产权置换房能办的房产证吗 产权置换房通常能办房产证，但需满足一定条件。 产权置换房是指居民因等原因，获得的用于置换原有房产的房屋。若置换房是合法合规建设，建设单位按规定完成各项手续，如取得、规划许可证、施工许可证等，且通过相关部门竣工验收，一般可以。 不过，部分产权置换房可能存在一些特殊情...

一、户口在本村无房产证拆迁怎么补偿 户口在本村但无房产证，拆迁补偿需结合具体情况判断。 若房屋是合法建造，只是未，可获得合理补偿。因历史原因导致无证的老房子，符合当时建房政策和规划，一般会按照正常补偿标准给予补偿，包括房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费等。房屋价值补偿通常根据评估机构的评估结果确定...

一、没办房产证的房子拆迁赔钱吗怎么办 没办房产证的房子拆迁是否赔钱，需分情况判断： 合法建筑：虽未办房产证，但有合法建房审批手续等证明材料，能证明房屋合法的，应获得合理补偿。补偿标准与有证房屋基本一致，包含房屋价值补偿、搬迁安置补偿等。这种情况可及时联系拆迁部门，提供建房审批文件、明等材料，参与...

一、车辆反保全可以用房产证复印件吗 车辆反保全是否可用房产证复印件需视具体情况而定。 一般来说，房产证复印件本身不能直接用于车辆反保全。车辆反保全是为防止对方在诉讼过程中对车辆进行不当处置而采取的措施，通常需要提供与车辆价值相当的担保物等进行反保全申请。 房产证作为房产的证明文件，在特定情况下...