合飞律师

一、有房产证的平房拆迁怎么赔偿 有房产证的平房拆迁赔偿方式主要有以下几种： 1.**货币补偿**：根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定补偿金额。评估通常由专业的房地产评估机构进行，综合考虑房屋的价值、周边类似房屋的交易价格等。 2.**产权置换**：拆迁人用自己...

一、房产证划拨的房子能买吗 房产证显示划拨性质的房子可以购买，但存在一定风险和需要注意的事项。 购买划拨土地上的房屋，最大的风险在于交易时需补缴土地出让金。土地出让金数额根据不同地区、地块状况等因素确定，这会增加购房成本。 购买这类房子时，要确认房屋产权是否清晰。了解房屋是否存在抵押、查封等限...

一、重庆共有产权房怎么进行购买 重庆购买共有产权房，一般遵循以下步骤： 1.**确认申请条件**：通常要求申请人具有当地户籍或符合一定的居住、社保缴纳年限等条件，且在本市无自有住房或住房面积低于规定标准，收入也需符合相关规定。 2.**获取申请信息**：通过重庆市住房保障相关部门的官方网站、公...

一、安置房多久可办房产证啊 安置房的时间并无统一固定标准。 一般而言，在安置房项目通过相关验收，包括工程质量验收、规划验收等后，相关部门会逐步推进事宜。如果建设单位能及时完善手续、提交齐全所需材料，可能在交房后的数月到一两年内完成房产证办理。 不过，实践中存在多种因素影响办理进度。比如建设单位...

一、房产证名字是谁办户口户主就是谁办吗 房产证名字与户口户主并不必然一致。房产证是房屋产权的凭证，上面登记的名字代表房屋所有权归属；而户口户主是户籍登记中的概念，是一户之主。 办理户口时，户主的确定有多种情况。通常来说，房产证上的产权人可以作为户主登记户口，但并非强制要求。在家庭中，也可由其他具...

一、交完房款后多久能拿到房产证 交完房款后拿到房产证的时间并不固定，受多种因素影响。 若是购买新房，主要取决于开发商的进度。正常情况下，在房屋交付使用之日起90日内，开发商应协助业主。不过，不同地区的规定有所差异，有的地方规定在合同约定的办理房屋所有权登记的期限内完成；若合同没有约定，则在房屋交...

一、怎样把父母的房子产权转让给孩子 父母将房子产权转让给孩子有三种常见方式。 一是赠与。父母与孩子签订，随后到公证处办理赠与公证，再携带公证书、等材料到房管局办理过户手续。在办理过程中，需缴纳契税等费用。不过受赠房屋再出售时，可能面临较高。 二是买卖。按照正常的房屋买卖流程，双方签订，到机构办...

一、房产证名字变更手续多少钱 房产证名字变更手续费用因变更方式不同而有差异。 若通过赠与方式变更，需缴纳契税，通常为房屋评估价的3%，还可能有公证费，一般按受益额的2%收取，以及少量的登记费等。例如房屋评估价100万，契税需3万，公证费2万，登记费等几百元。 若是买卖方式变更，涉及的费用更多。...

一、房产证上写一个人的名字是单独所有吗 房产证上写一个人的名字不一定意味着单独所有。 若房屋是一方在婚前全款购买，且登记在自己名下，这通常属于个人单独所有财产。因为根据法律规定，一方的为夫妻一方的个人财产。 婚后购买的房屋，即便房产证仅写一人名字，若无特别约定，一般也认定为。夫妻在婚姻关系存续...

一、有房产证的楼房倒塌怎样赔偿 楼房有房产证却倒塌，赔偿问题需综合多方面因素考量。首先，若因建筑质量问题导致倒塌，建设单位、施工单位等相关责任主体需承担赔偿责任。其应赔偿房屋本身价值损失，可通过专业评估机构评估确定房屋在倒塌前的市场价值。其次，因房屋倒塌造成的屋内财产损失，如家具、家电等，责任方也...