合飞律师

一、返租商铺能办房产证吗 返租商铺通常是可以的。 一般情况下，只要该商铺的建设等各项手续齐全，符合办理房产证的法定条件，就能够申请并取得房产证。开发商在完成房屋的初始登记后，会协助业主办理分户产权登记，即房产证。 然而，在实际操作中可能存在一些影响因素。比如，开发商可能因资金问题未缴纳相费，导...

一、商住楼能不能办个人房产证 商住楼通常能办个人房产证，但需满足一定条件。 首先，开发商要完成初始登记。这要求开发商按规定将商住楼项目相关资料报送房地产管理部门，完成楼盘初始确权登记，取得大产权证，这是业主办理个人房产证的前提。 其次，手续需完备。购房者与开发商签订合法有效的，按合同约定支付购...

一、老房子有土地使用证没有房产证可以办理吗 老房子有土地使用证但无房产证通常可以办理，不过需满足一定条件并按规定流程操作。 若老房子符合城乡规划要求，产权清晰无纠纷，可申请。具体步骤如下： 第一，准备材料，一般要提交土地使用证、建房审批手续、申请人身份证明等，不同地区所需材料可能有差异。 第...

一、新房办理房产证需要什么手续 新房办理房产证，通常需要以下手续： 1.确定开发商已完成初始登记。这是办理房产证的必要前提，购房者可在交房后向开发商询问进展，也可到当地房地产交易信息网站查询。 2.准备相关材料。主要包括、房屋结算单、大房产证复印件等，同时需填写产权登记申请表，并请开发商审核盖...

一、没有房产证的房子可以拍卖吗 没有房产证的房子在特定情况下可以拍卖。 从法律规定来看，若该房屋虽无房产证，但有合法的建造审批手续、属于合法建筑，法院是能够对其进行拍卖的。不过，执行拍卖时需查明房屋产权状况、土地性质等情况，并在拍卖公告中明确告知竞买人该房屋无房产证的事实及相关风险。 在司法实...

一、工商银行还款后房产证怎么拿 在工商银行完成还款后，按以下步骤拿回房产证： 1.确认还款：还清全部贷款后，联系贷款经办行，确认款项已结清，银行会出具贷款结清证明。 2.解除抵押登记：携带、贷款结清证明等材料前往当地不动产登记中心办理房产解押手续。部分地区支持线上办理解押，可提前咨询当地登记中...

一、房产证与不动产证拆迁赔偿区别 房产证与不动产证在拆迁赔偿上本质无区别。 房产证是房屋所有权与分离的产权证明，不动产证则是将房产证与土地证合二为一的产权证明。二者只是证书形式不同，其对应的权益都受法律保护，在拆迁赔偿时遵循相同的法律规定和赔偿原则。 拆迁赔偿主要依据被拆迁房屋的价值、区位、用...

一、有房产证没迁户口要办暂住证吗 有房产证没迁户口是否要办暂住证需依具体情况判断。 通常来说，拥有房产意味着在当地有固定住所。若你是在房产证所在城市居住，一般不需要办理暂住证。因为暂住证主要是针对在当地没有自有房产，处于暂时居住状态的人员设立的登记制度。你有房产证代表在该地有稳定居所，不符合办理...

一、房产证加名字需要什么流程 房产证加名字流程因加名情况不同有所差异，主要有以下几种常见情形： 夫妻之间加名 若房屋无或已还清贷款，夫妻双方携带、、房产证等材料，到当地中心填写加名申请，缴纳相关费用，一般是工本费等，即可办理加名手续。若房屋有贷款未还清，需先去银行办理抵押变更手续，银行同意后，...

一、商住楼有没有房产证 商住楼一般是有房产证的。 根据相关法律规定，只要商住楼的建设合法合规，开发商具备相应的开发资质，在完成规划、施工等一系列审批流程，通过竣工验收后，就可以为购房者。 不过，要顺利取得房产证也存在一些前提条件。一是开发商需完成初始登记，这要求项目在用地、规划、施工等方面都符...