合飞律师

一、成都市加名字怎么办手续 在成都市办理房产证加名字，根据不同情况有不同手续： 夫妻之间加名 如果是夫妻关系，在婚姻存续期间添加配偶姓名可直接办理。双方需携带证、、房产证等相关证件到当地不动产登记中心申请办理。一般只需缴纳一定的工本费，无需缴纳等税费。办理流程相对简便，提交材料后，经审核无误即...

一、没办房产证拆迁有赔偿吗合法吗 没办房产证的房屋拆迁是否有赔偿以及是否合法，需分情况判断。 若房屋属于合法建筑但未办房产证，仍可获得赔偿。比如因历史遗留问题、政府部门原因等导致未办证，只要能提供相关证据证明房屋是合法建造使用，拆迁时应按照合法房屋给予补偿。像早期农村很多房屋，由于当时管理不规范...

一、拆迁房拿房产证需要交什么钱 拆迁房通常需缴纳以下费用： 1.契税：若拆迁房为居民唯一住房，面积在90平方米及以下，按1%征收契税；面积在90平方米以上，按1.5%征收。若为，90平方米及以下按1%征收，90平方米以上按2%征收。 2.房屋维修基金：一般按照购房款的2%3%的比例向售房单位交...

一、铁路单位房有房产证吗 铁路单位房是否有房产证，需分情况判断。 若铁路单位房属于自建经济适用房，在满足一定条件下可。这类房屋通常是单位为解决职工住房问题建设，土地一般以划拨方式取得。职工购买后，可拥有部分产权，在补交等费用后，能获得完全产权并办理房产证。 若是铁路系统分配的公有住房，即职工只...

一、农村自建房办房产证收费标准 农村自建房收费标准如下： **登记费**：住房，权利人按每套80元交纳；非住房，双方各按买卖房价总额的2‰交纳。 **契税**：普通住宅按房价的1.5%收取，非普通住宅按房价的3%收取。不过，对于符合规定的农村自建房，可能存在契税减免政策，需依具体情况而定。...

一、农村房产证变更户主先去哪个不们 农村房产证变更户主，通常应先前往当地的乡镇国土资源管理所或不动产登记中心咨询并申请。 具体流程及选择该部门的原因如下： 其一，乡镇国土资源管理所熟悉当地农村土地和房产情况。在农村，土地性质和房屋产权较为复杂，涉及集体土地等特殊情况，该部门能依据当地政策和实际...

一、房产证换不动产证需要多长时间 房产证换不动产证所需时间因地区和具体情况而异。一般而言，若手续齐全，自受理登记申请之日起，多数地区会在30个工作日内办结。 在实际操作中，若申请材料无误、符合要求，且机构业务量不高，办理时间可能会缩短。有些地区推出了快速办理通道或优化业务流程，能让群众在更短时间...

一、老房翻新没有房产证的怎么办 老房翻新若没有房产证，需区分具体情况处理。若该房屋属合法建筑但未，可按以下步骤：首先，查明未办理房产证的原因，若是历史遗留问题，可咨询当地部门，看能否通过补办相关手续取得房产证。其次，对于翻新改造，要确保符合相关规划和建设要求。向当地规划建设部门申请办理规划许可证等...

一、房产证担保有时效限制吗 房产证担保是有时效限制的。一般来说，诉讼时效为三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。在这三年期间，权利人可以通过诉讼等方式主张自己的权利。如果超过三年时效，权利人再主张权利的，可能会面临法院不支持其诉求的风险。但在某些特殊情况下，如权利人在时效...

一、没办房产证房子会被拆吗 没办房产证的房子不一定会被拆。 若房屋没有房产证，但属于合法建造，只是由于历史遗留问题、手续办理流程繁琐等原因未及时办理，通常不会被拆除。比如早期一些，符合当时的规划和建设要求，只是因制度不完善等未办房产证，相关部门会根据实际情况指导补办证件。 然而，若房子存在以下...