一、老房子有房产证没土地证怎么办

老房子有房产证没土地证，可按以下方式处理：

1.确认土地性质：先明确土地是国有土地还是集体土地。若为国有土地，可能是历史原因导致未办理土地证；若是集体土地，涉及集体产权相关规定。

2.补办土地证：

国有土地：向当地不动产登记机构咨询补办流程。一般需准备、房产证、房屋测绘报告等材料，按要求填写申请表格，经审核通过后可补办。

集体土地：通常需向村委会提出申请，经村委会审核同意，再由乡镇政府进行审批。审批通过后，可办理集体。

3.关注政策变化：不同地区对老房子土地证件问题有不同政策，可能有专门针对此类情况的解决方案或简化手续，及时关注当地政策动态。

4.咨询专业律师：若补办过程中遇到复杂问题或涉及法律纠纷，可咨询专业律师，获取法律建议和解决方案，保障自身合法权益。

二、老房子没有房产证和土地证怎么办

老房子没有房产证和土地证，可按以下方法处理：

首先，确定房屋来源是否合法。若房屋是合法建造，只是因历史原因未办理相关证件，可向当地村委会或居委会咨询，获取建房证明材料，证明房屋建造符合当时规定。

其次，准备相关材料申请补办。通常需提供身份证明、使用证明或建房批准文件等。材料准备齐全后，向当地不动产登记机构提出申请。

再者，配合完成相关测绘和调查工作。登记机构会对房屋进行实地测绘，确定房屋的面积、位置等信息，当事人应积极配合。

最后，等待审核与发证。不动产登记机构对提交的材料和测绘结果进行审核，审核通过后，即可和土地证。

若房屋为违法建筑，需根据当地政策和具体情况，看是否有机会通过整改等方式使其合法化后再办理证件。

三、老房子有房产证没有土地证怎么办

老房子有房产证没有土地证，可按以下办法处理：

第一，确认土地性质。先了解房屋土地性质是国有土地还是集体土地。若为国有土地，可能是历史原因未办理土地证；若是集体土地，需遵循集体土地相关规定。

第二，补办土地证。如果是国有土地，可向当地国土资源部门咨询补办事宜。通常需提交房产证、身份证、房屋测绘报告等材料。按要求填写申请表，经审核通过后，即可补办土地证。

第三，遵循历史遗留问题处理政策。部分地区针对老房子有房产证无土地证的情况，出台了专门的政策。可关注当地政府相关公告，按政策规定办理。

第四，咨询专业律师。若在补办过程中遇到复杂问题，如土地权属争议等，建议咨询专业律师，获取准确法律建议和解决方案，避免自身权益受损。

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