房产证延期办理能赔多少钱
一、房产证延期办理能赔多少钱
房产证延迟办理的补偿规定按合同所载每日万分之一比率,抵押购房则按照总房价进行折算。以实际延期时间为准,参照人民银行同档期存款利率计算相应违约。即若合同约定住房应在交付使用後六十天内完成办理手续,此所谓的办理通常指向当地房屋登记部门提出申请,而非指全部手续已完成。
《》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付作为债权的担保。
自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;
但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
二、延期如何赔偿
房产证逾期办理的赔偿原则为根据合同条款,每日以房价总额的千分之一作为;对于贷款购房者,则以房贷总额为准。违约金计算以实际延迟的时间为准,参照中国人民银行同期存款利率执行。
合同中交屋之日起60个工作日内办理中的办理通常指向地方房屋登记机构提交申请,而非完成登记手续。
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