一、可以延期做吗

若您在购买房产过程中遭遇了开发商的情况，请不必惊慌，您有权利向开发商提出赔偿要求。依据国家相关的规定，开发商因订立合同而导致该或被撤销、解除时，您有权请求其退还已支付的购房款项及其相应利息，同时还可要求其赔偿由此给您带来的经济损失。

对于赔偿标准，您还有权额外要求开发商承担不超过已付款项一倍的赔偿责任。

《最高人民关于审理买卖案件适用法律若干问题的解释》第八条

对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。

房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担；买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

第九条

因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求和赔偿损失的，应予支持。

二、交房时可以延期办房产证吗

当遇到开发商存在“一房两卖”的行为时，阁下有权要求其赔偿您因未能获得该处房产而蒙受的各项经济损失，且赔付款项的总金额不得超过您已经支付的购房款的双倍。根据我国相关法律法规的明确规定，若开发商与您签署的《商品房买卖合同》被认定为无效或已被依法撤销或解除，那么阁下将有机会请求对方偿还您业已支付的购房款及其利息，同时还可要求对方对您所遭受的全部经济损失进行赔偿，并且这个额的最高上限是您已经支付的购房款的双倍。