一、交房后能延期做吗

1.协商处理。在不借助外部力量的情况下，我们提倡通过各自妥协与让步，达成圆满的解决方案。此方法简单快捷且和平友好，然而，为了确保协商的公正性和有效性，建议将所有商谈细节作成书面记录。

2.中间人调停。当争议双方无法自行沟通时，引入一位公正的第三方作为调解者，往往能引导各方彼此理解并作出适当让步，最终达成和解。这种方式对于建立信任和恢复对话渠道有着显著效果。

3.法律诉讼。这是一种通过向提起诉讼来寻求纠纷解决的合法途径，让法院根据相关法规进行裁定。尽管诉讼程序较为繁琐，但它却是最终的、最具权威性的纠纷解决机制，也是保障当事人权益的最后防线。

《》第十四条

土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。

单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

二、养老房虚假宣传怎么举报

首先，若有任何一方已成功完成产权登记程序，那么，该房屋便自动归属于其名下，而另一方有权请求出售方承担违约责任，并赔偿因之产生的经济损失。

如若双方均尚未办理产权登记手续，我们将视房屋先行交付给哪一方为判定房产所有权的依据，在此情况下，另一方同样享有向卖方提出赔偿要求的权利。最后，倘若双方均未进行产权登记，且亦未实际交付房产，那么，两份合同皆处于未履行状态。在此情况下，我们将遵循“先订立的合同优先得到履行”的原则予以处理，即优先履行先订立的合同。