一、虚假宣传一般怎么处理

让我们来深入探讨一下房产买卖流程中的核心步骤。

首先，买卖双方应协商并达成共识，确定所欲交易房产的地理位置、所有权状况和最终的成交价格。当您与对方就相关事项达成充分理解并签署了合法的买卖契约之后，这一过程便得到了法律的认可。

其次，买卖双方需要共同前往房屋所在地区的房地产交易部门，办理正式的买卖登记手续。在此过程中，请务必准备好以下所需文件：（1）买卖双方各自的簿、、印章以及双方签字、盖章的房产；（2）买方需提供；（3）卖方则需携带。同时，如果买卖双方因故无法亲自到场，也可以委托他人代为办理，但必须出具经过的授权。

在完成上述步骤之后，相关部门的工作人员会依据登记内容进行严格的审查和审批。待审批通过后，买卖双方即可按照规定办理立契手续。在这个环节中，买卖双方需在契约上亲笔签名并加盖公章。

紧接着，买卖双方还需向房地产交易管理部门缴纳相应的手续费和。这些费用是办理产权转移过户手续的必要条件之一。

最后，房屋买卖双方需在房地产交易所办理买卖过户手续，随后由买方持房地产交易所发放的房产买卖契约，前往房屋所在地的房地产产权管理部门办理房屋产权和的转移登记，以获取全新的。

以上便是房产买卖流程的主要步骤，希望能对您有所帮助。

《中华人民共和国》

第二百零九条

【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十一条

【申请资料】当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

二、房企虚假宣传怎么办啊举报

针对房地产销售领域内常见的虚假宣传现象，我们设立了明确的评断标准与相匹配的惩戒举措，具体如下所示：若卖方在运用如广播、电视、报纸、杂志等公众媒体渠道进行商品房推广过程中，发布了无法兑现或者失真的信息，从而误导了买方对实际情况的理解，那么此类行为便会被认定为虚假宣传。对于这类虚假或者可能引发误解的商业宣传活动，相关的监管机构有权要求其立即终止，并且依据情节严重程度依法实施处罚，罚款额度最高可达到二十万元至一百万元之间。