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一、租赁续订合同主要有哪些注意事项 租赁续订合同的注意事项主要包括以下方面： （一）明确续订期限。清楚约定续订后的租赁起止时间，避免因期限不明产生纠纷。若涉及不定期租赁，需知晓双方可随时，但应给予合理通知期限。 （二）租金及支付方式。确定续订后的租金数额及调整方式，比如是否根据市场行情调整、调...

一、怎么在网上查到租赁合同 要在网上查到租赁合同，有以下几种途径： （一）政府部门网站 1. 当地的不动产登记部门网站可能会有合同备案查询入口。如果租赁合同进行了备案登记，可通过该途径查询。 2. 工商部门网站。在企业经营活动涉及场地租赁时，工商登记信息可能关联到租赁合同相关情况，部分地区可...

一、房屋租赁非产权人有权利吗 房屋租赁中，非产权人在一定情况下是有权利的，具体分析如下： 一是经产权人授权委托的情况。若产权人通过书面授权等合法形式，明确赋予非产权人出租房屋的权利，那么非产权人可在授权范围内行使租赁相关权利，所签订的通常是有效的。 二是合法占有使用房屋的情况。比如承租人在租赁...

一、已经租赁出去的房子法院可以拍卖吗 已经租赁出去的房子，法院在符合一定条件下是可以拍卖的。 一方面，根据“买卖不破租赁”原则，租赁关系在租赁期间内通常具有一定的稳定性。即使房屋所有权发生变动，原租赁合同对新的房屋所有权人依然有效。也就是说，法院拍卖租赁房屋，不影响承租人在租赁期限内继续使用该房...

一、租赁期间内想退租怎么办 在租赁期间想退租，需根据具体情况来妥善处理： 一是查看约定。若合同中对提前退租有明确规定，比如约定了提前退租需承担的违约责任、提前通知的期限等，那么应按照合同约定执行。例如合同约定提前退租需支付一个月租金作为违约金，那租户就需支付相应金额。 二是与出租方协商。即便合...

一、租赁房可以抵押贷款吗 租赁房能否抵押贷款，需分情况讨论。 若租赁房的产权明晰，属于出租人所有，且不存在权利受限等情况，一般是可以抵押贷款的。因为从法律角度，房屋所有权人对其房屋享有处分权，有权将房屋进行抵押以获取贷款。不过，根据“买卖不破租赁”原则，即使房屋被抵押，在租赁期间内，原对受让人继...

一、租赁房子可以买卖吗 租赁的房子可以买卖。依据法律规定，“买卖不破租赁”，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。 具体而言，房屋所有权人有权对自己所有的房屋进行处分，包括...

一、租赁期间法院查封后怎么处理 租赁期间法院查封后，一般应按照以下方式处理。首先，租赁合同在查封期间通常继续有效，但受查封影响，承租人的使用、收益等权利可能会受到限制。其次，查封的目的是保障债权人的合法权益，防止被执行人转移财产等行为。在查封期间，被执行人不得擅自处分被查封的财产，包括出租的房屋等...

一、房屋租赁期间被征收怎么处理 在房屋租赁期间被征收，处理方式如下： 1. 征收决定作出后，租赁关系继续有效。出租人与承租人应当按照原的约定继续履行，直至租赁期限届满。 2. 因征收房屋造成搬迁、临时安置的，承租人有权获得相应的补偿。补偿费用包括搬迁费、临时安置费等，具体数额根据当地的政策确定...

一、租赁合同哪里颁发 租赁合同不是由某个部门颁发的。租赁合同是由出租方和承租方双方自愿协商签订的一种协议。 在签订租赁合同的过程中，双方需要明确租赁物的情况（如房屋的地址、面积等）、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利和义务（例如承租方的使用权限、出租方的维修责任等）、违约责任等重要条款。 如...