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房主在租赁期内是否可以卖掉房子

合飞律师2个月前 (04-08)普法百科2

一、房主在租赁期内是否可以卖掉房子房主在租赁期内可以卖掉房子。具体分析如下：从法律规定来看，根据“买卖不破租赁”原则，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响的效力。也就是说，即便房主将房子出售，原租赁合同对新的房屋所有人依然有效，承租人仍可按照原租赁合同的约定继续使用房屋，直至租赁期限届满...

租赁合同没到期房子被拍卖怎么办

合飞律师2个月前 (04-08)普法百科5

一、租赁合同没到期房子被拍卖怎么办当租赁合同没到期房子被拍卖时，承租人可采取以下措施维护自身权益：一是买卖不破租赁原则的适用。根据相关法律规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。也就是说，即使房屋被拍卖，新的房屋所有人也应继续履行原租赁合同，直至租赁期限届满。承租人可继...

房东房子被拍卖租赁合同还有效吗怎么办

合飞律师2个月前 (04-08)普法百科2

一、房东房子被拍卖租赁合同还有效吗怎么办房东房子被拍卖，租赁合同在一定条件下仍然有效。如果房屋在租赁期间被拍卖，新的所有权人应当尊重原租赁合同的约定。原租赁合同对新的所有权人具有约束力，新的所有权人不能以自己是新的房东为由随意解除租赁合同或要求租户搬离。租户可以继续按照租赁合同的约定使用...

租房期间房主卖房租金给谁

合飞律师2个月前 (04-08)普法百科3

一、租房期间房主卖房租金给谁租房期间房主卖房，租金应支付给房屋所有权人。在租赁关系中，租金是承租人使用租赁房屋而向房屋所有权人支付的对价。虽然在租赁期间房主进行卖房，但“买卖不破租赁”，即在租赁关系存续期间，即使房屋所有权发生变更，原对新的房屋所有权人和承租人仍然具有约束力。所以，在房屋...

租赁期内房子可以买卖吗

合飞律师2个月前 (04-08)普法百科3

一、租赁期内房子可以买卖吗租赁期内房子可以买卖。根据相关法律规定，“买卖不破租赁”，即租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。这意味着即便房屋在租赁期内被出售，原租赁合同对新的房屋所有人依然具有约束力，新的房主需继续履行原租赁合同直至租赁期限届满。具体来说，在租赁期内，房东有...

租赁期间买卖房屋如何交房

合飞律师2个月前 (04-08)普法百科3

一、租赁期间买卖房屋如何交房在租赁期间买卖房屋，交房事宜需遵循相关法律规定和原则，以保障各方合法权益。其一，买卖不破租赁原则。即在租赁期间，房屋所有权发生变动，不影响的效力。也就是说，即使房屋被买卖，承租人仍有权按照原租赁合同继续使用房屋，直至租赁期限届满。其二，关于交房的具体操作。卖方...

租期内房东卖房租房人该怎么办

合飞律师2个月前 (04-08)普法百科3

一、租期内房东卖房租房人该怎么办在租期内房东卖房，租房人无需过度担忧，其合法权益受法律保护。首先，依据“买卖不破租赁”原则，即便房屋所有权发生转移，原对新的房屋所有人依然有效。租房人有权在剩余租期内继续按照原租赁合同的约定使用房屋，新的房东不能随意要求租房人提前搬走。其次，房东在卖房时负...

租赁期卖房怎么赔偿

合飞律师2个月前 (04-08)普法百科3

一、租赁期卖房怎么赔偿在租赁期内卖房，一般情况下承租人可依据相关法律获得一定保障，通常不存在赔偿问题，但有相应权利可主张。一是买卖不破租赁原则。即租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响的效力。也就是说，即使房屋所有权转移给新的买受人，承租人仍可按照原租赁合同继续使用房屋直至租赁期限届满。...

房屋租赁期间房东卖房怎么办

合飞律师2个月前 (04-08)普法百科3

一、房屋租赁期间房东卖房怎么办在房屋租赁期间房东卖房，承租人无需过度担忧，其合法权益受法律保护。首先，根据“买卖不破租赁”原则，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响的效力。这意味着即便房东将房屋卖给他人，原租赁合同对新的房屋所有人依然有效，承租人有权按照原租赁合同的约定继续使用房屋直至租...

房屋租赁期内房屋买卖违法吗

合飞律师2个月前 (04-08)普法百科5

一、房屋租赁期内房屋买卖违法吗房屋租赁期内进行房屋买卖一般不违法。依据“买卖不破租赁”原则，在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。不过，房屋所有权人在租赁期内出卖房屋...

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