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一、办理房屋租赁登记的程序有哪些 办理房屋租赁登记一般有以下程序： 一是申请。当事人应在租赁合同签订后，携带相关材料，如明、明、租赁合同等，前往当地房地产管理部门指定的登记机构提出登记申请。提交的材料需真实、齐全，确保符合登记要求。 二是受理。登记机构收到申请材料后，会对材料进行初步审查，检查...

一、房屋租赁合同要备案吗 房屋租赁合同是否需要备案，需分情况来看： 从法律规定角度，租赁双方应当向房产管理部门登记备案。根据相关，房屋租赁合同备案是为了加强对房屋租赁市场的管理，便于有关部门掌握租赁市场动态，保障租赁双方的合法权益。比如在涉及租赁纠纷时，备案的合同可以作为有力证据。 从实践操作...

一、拖欠租金的租户具有优先购买权吗 在一般情况下，拖欠租金的租户不具有优先购买权。 根据相关法律规定，房屋承租人在租赁期间，在同等条件下享有优先购买权。但这一权利的行使是有条件的。对于拖欠租金的租户而言，若其存在严重违约行为，比如经催告后在合理期限内仍不支付租金，出租人有权解除。在这种违约情形下...

一、租赁合同未到期房主却把房子卖了怎么办 在租赁合同未到期时，房主将房子出售，承租人无需过度担忧，其合法权益是受法律保护的。具体而言： （一）买卖不破租赁原则。根据相关法律规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。也就是说，即便房子的所有权因买卖发生了转移，新的房屋所有人也应...

一、房屋租赁合同多久可起诉 房屋租赁合同产生纠纷后，起诉的时间限制涉及到诉讼时效的相关规定。 一般情况下，向人民请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。从当事人知道或者应当知道权利被侵害以及义务人之日起计算。例如，房东未按照合同约定提供房屋相关设施，租户在发现该问题时，就应当知道自己的权利受到侵害...

一、合同法中的不定期房屋租赁如何规定 在合同法（现由民法典相关内容替代）中，对于不定期房屋租赁有如下规定： （一）产生情形。租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁；租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原继续有效，但是...

一、租赁合同可以挂失吗 租赁合同可以挂失。 从证据保存角度看，如果租赁合同丢失，为防止合同被他人不当利用或基于自身留存合同副本的需求，可以进行挂失处理。一般来说，可以通过登报声明等方式，表明原租赁合同遗失的事实，以避免可能产生的风险。 从合同履行角度，挂失并不影响合同双方的权利义务关系。双方仍...

一、房屋租赁合同效力有些什么内容 房屋租赁合同的效力内容主要体现在以下几方面： （一）对出租人的效力。出租人应按约定将租赁房屋交付承租人使用，确保房屋符合约定用途且能正常使用。同时，在租赁期间应履行维修义务，保持租赁物符合使用状态，但双方另有约定的除外。出租人还不得擅自干涉承租人正常、合理使用房...

一、租赁合同证明怎么办理 办理租赁合同证明主要有以下步骤： （一）自行拟定租赁合同 1. 明确合同双方当事人，包括姓名、号、联系方式等基本信息。 2. 详细列出租赁物的具体情况，例如要写清房屋地址、面积、户型等。 3. 确定租赁期限、租金金额、支付方式以及押金数额等关键条款。 4. 规定...

一、房屋租赁合同无效的法律后果包括哪些 房屋租赁合同无效会产生一系列法律后果，主要包括以下方面： （一）返还财产。承租人应将租赁房屋返还给出租人，出租人则需返还承租人已支付的租金等费用。若承租人对房屋进行了装饰装修，根据不同情况处理：未形成附合的装饰装修物，承租人可拆除；已形成附合的，按照导致的...