合飞律师

一、房屋租赁合同如何领 房屋租赁合同不是领取的，而是由租赁双方自行协商拟定或者使用政府部门提供的示范文本进行签订。 如果租赁双方自行拟定合同，应明确以下主要条款：一是房屋基本情况，包括地址、面积等；二是租赁用途；三是租赁期限；四是租金及支付方式；五是房屋维修责任；六是双方的权利和义务，例如承租人...

一、租赁合同权利包括哪些 租赁合同中出租人的权利包括： 1. 收取租金的权利。这是出租人最基本的权利，按照合同约定的金额、时间和方式收取承租人支付的租金。 2. 监督承租人合理使用租赁物的权利。出租人有权确保承租人按照合同约定的用途使用租赁物，避免租赁物被不当使用或损坏。 3. 收回租赁物的...

一、租赁合同蓝本有学位吗 租赁合同蓝本本身不包含学位。 租赁合同蓝本主要是对租赁关系的一种书面约定，涵盖租赁双方的身份信息、租赁房屋的基本情况（如地址、面积等）、租赁期限、租金及支付方式等与租赁相关的条款。 学位是教育资源相关概念，与学校的招生政策、学区划分等教育体系内的规定相关联。虽然在某些...

一、如何注销租赁合同 注销租赁合同通常需要以下步骤： （一）协商一致 如果是双方自愿注销租赁合同，首先要由出租方和承租方就注销事宜达成一致意见。可以签订一份补充协议，明确表示双方同意解除或注销原租赁合同，并且对合同注销后的相关事宜进行约定，例如押金的退还、未履行租期的租金处理等。 （二）符合...

一、房屋租赁合同怎么卖房 在房屋存在租赁合同的情况下卖房，需遵循以下步骤： （一）通知承租人 卖房前要通知承租人，因为承租人享有优先购买权。要以合理的方式通知，一般需书面通知，告知承租人房屋出售的相关信息，包括价格、付款方式等重要条款，给承租人足够的考虑时间。 （二）遵循“买卖不破租赁”原则...

一、离婚后租赁合同怎么处理 离婚后租赁合同的处理分以下几种情况： 如果是夫妻一方签订的租赁合同，且该租赁行为被认定为个人事务，那么该租赁合同继续由签订方履行，与另一方无关。 若租赁合同是夫妻双方共同签订的，在离婚时，双方可以协商由谁继续履行合同。一是协商由一方继续租赁该房屋，那么这一方需要对另...

一、租赁合同有什么特定权 租赁合同中的特定权可能包含以下方面： （一）承租人的权利 1. 使用收益权。承租人依照租赁合同的约定，对租赁物享有使用和获取收益的权利。例如，租了就可以在合法合规情况下使用商铺进行经营活动并获取利润。 2. 优先购买权。在出租人出卖租赁房屋时，应当在出卖之前的合理期...

一、租赁房屋合同再打哪印 房屋租赁合同可以在以下几个地方打印： 1. 自己家中或办公室使用打印机打印。如果有喷墨打印机或激光打印机，只要连接好电脑，将合同电子文档打开，就可以直接打印。 2. 附近的打印店。在城市的大街小巷有很多打印店，可将房屋租赁合同的电子文档存储在U盘等移动存储设备中带到打...

一、租赁合同如何审查 审查租赁合同主要从以下几个方面着手： 1. 合同主体：审查出租方和承租方的身份信息、主体资格。比如出租方是否为房屋的所有权人或者合法使用权人，是否有权利出租该物业。承租方是否具备相应的民事行为能力来签署合同。 2. 租赁物条款：明确租赁物的具体描述，包括地址、面积、用途等...

一、租赁合同可以退押金吗 租赁合同是否可以退押金需要根据具体情况判断。 如果承租人按照租赁合同的约定履行了全部义务，没有违约行为，例如按时支付租金、合理使用租赁物且在租赁期满时按约定归还租赁物，这种情况下通常是可以退还押金的。 若存在以下情形可能导致无法全额退还押金：一是承租人提前解约且未按合...