合飞律师

一、机械租赁用签合同么 机械租赁最好签订合同。 其一，合同是明确双方权利义务的重要依据。在机械租赁中，它能确定租赁机械的规格、型号、数量等基本信息，防止在交付机械时产生争议。例如，明确是某一特定品牌且具备特定功能的机械。 其二，关于租金的相关事宜。合同可规定租金的金额、支付方式、支付时间等。比...

一、租赁合同如何保障租客 在租赁合同中，可从以下方面保障租客权益。 一是明确租赁物状况。合同应详细描述租赁房屋或物品的状态，包括设施设备是否完好等，避免入住或使用时产生争议。 二是租赁期限与租金规定。明确租赁的起止时间，稳定租客居住或使用预期。租金金额、支付方式及支付周期也要清晰约定，防止房东...

一、租赁合同线上怎么签约 租赁合同的线上签约可以通过以下方式进行： （一）电子合同平台 1. 选择可靠的电子合同平台，如法大大、e签宝等。这些平台通常具备身份认证、电子签名、合同存储等功能。 2. 注册账号并登录平台，按照平台指引填写租赁合同的相关内容，包括出租方和承租方的信息、租赁物的描述...

一、什么是租赁合同双签 租赁合同双签是指在签订租赁合同时，由租赁双方（即出租方和承租方）共同签署合同的行为。 在租赁合同双签过程中，双方需要明确各自的权利和义务。对于出租方而言，其主要义务包括按照约定将租赁物交付承租方使用、在租赁期间保持租赁物符合约定用途等；权利则包括收取租金等。承租方的主要义...

一、租赁合同印花多少 租赁合同的印花税按照租赁合同金额的千分之一进行贴花。 需要注意以下几点： 1. 租赁合同金额如果是明确的固定金额，直接按照该金额乘以千分之一计算印花税应额。 2. 如果租赁合同中约定了租金的计算方式，如按年递增或者按照一定比例浮动等情况，在签订合同时应按照合同中约定的租...

一、租赁合同登记吗 租赁合同是否登记要视具体情况而定。 对于房屋租赁合同，在某些情形下是需要登记备案的。登记备案主要有以下意义：一是可以有效保护承租人的优先购买权等合法权益。如果未进行登记备案，在涉及房屋买卖等情况时，承租人的优先购买权可能难以得到充分保障。二是便于管理部门对租赁市场进行监管，掌...

一、租赁合同停产损失谁承担 在租赁合同关系中，停产损失的承担需要根据具体情况判断： 1. 若因出租方原因导致停产，例如出租的房屋存在严重质量问题影响承租方正常生产经营，或者出租方违反租赁合同约定干扰承租方生产等，这种情况下出租方应承担承租方的停产损失。出租方有义务提供符合约定用途且能正常使用的租...

一、融资租赁怎么签约合同 融资租赁的合同签约需要注意以下方面： （一）明确合同主体 1. 确定出租人和承租人的准确身份信息，包括名称、地址、联系方式等，确保主体适格。 2. 对于涉及多方主体（如保证人等）的情况，也要详细记录其相关信息。 （二）租赁物相关条款 1. 清晰描述租赁物的名称、...

一、租赁展期合同怎么签订的 租赁展期合同的签订需注意以下方面： 明确双方当事人信息：包括出租方和承租方的姓名、联系方式、号或统一社会信用代码等基本信息。 原信息：注明原租赁合同的编号、签订日期、租赁物的描述等关键信息，以表明展期合同与原合同的关联性。 展期条款：明确展期的起始日期和终止日期，...

一、租赁合同出租人有哪些权利义务 (一)出租人有以下权利： 1、收取租金。 2、使用监督权。对承租人使用租赁物进行监督的权利。 3、收回租赁物的权利。 (二)出租人有以下义务： 1、交付租赁物的义务。 一方面，出租人应当按照合同约定的时间、地点等，将租赁物交付承租人。另一方面，出租...