一、房屋租赁合同多久可起诉

房屋租赁合同产生纠纷后，起诉的时间限制涉及到诉讼时效的相关规定。

一般情况下，向人民请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。从当事人知道或者应当知道权利被侵害以及义务人之日起计算。例如，房东未按照合同约定提供房屋相关设施，租户在发现该问题时，就应当知道自己的权利受到侵害，此时诉讼时效开始起算。

不过，存在一些特殊情况可能导致、中止。诉讼时效中断的情形包括权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务、权利人提起诉讼或者申请等，从中断时起，诉讼时效期间重新计算。而在诉讼时效期间的最后六个月内，因不可抗力、无民事行为能力人或者没有法定代理人等障碍，不能行使请求权的，诉讼时效中止，自中止时效的原因消除之日起满六个月，诉讼时效期间届满。

总之，通常在知道或应当知道权利被侵害起三年内可起诉，但要注意特殊情形对诉讼时效的影响。

二、房屋租赁合同到期怎么处理

房屋租赁合同到期后的处理方式主要有以下几种：

一是续租。若承租人与出租人协商一致，双方都有继续租赁的意愿，可重新签订，明确新的租赁期限、租金等条款。若双方未重新签订书面合同，但承租人继续使用租赁房屋，出租人未提出异议，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期，双方可随时，但应提前通知对方。

二是不再续租。租赁合同到期后，承租人应按照约定返还租赁房屋及其附属设施，需保证房屋及设施处于正常可使用状态。若存在损坏，应按约定进行赔偿。出租人应检查房屋状况，退还押金（如有）。

三是优先购买权。若出租人出售租赁房屋，在同等条件下，承租人享有优先购买权。承租人应在合理期限内行使该权利。总之，租赁合同到期后，双方应根据具体情况，依法依规妥善处理相关事宜。

三、房屋租赁合同下一年怎么续

房屋租赁合同下一年的续签，通常可按以下方式进行：

一是双方协商。在租赁期限届满前，租客与房东应就续租事宜进行沟通。协商内容包括续租的租金金额、租金支付方式及周期、租赁期限等关键条款。若双方对这些条款达成一致意见，即可着手准备续签合同。

二是签订续租合同。双方根据协商确定的内容，重新签订一份书面的房屋租赁合同。合同中应明确写明新的租赁起止时间、租金及其他相关约定，确保双方的权利和义务清晰明确。续租合同的形式和内容应符合的要求，一般需包含租赁双方的基本信息、房屋具体情况、租金及押金条款、房屋维修责任等必要条款。

三是留存相关凭证。签订续租合同后，双方应各自妥善保存合同文本，作为租赁关系存续的有效凭证。若涉及租金支付等重要事项，也应保留好相应的支付记录。

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