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一、租赁合同到期续签协议是不是自动的 租赁合同到期后，续签协议并非自动进行的。具体分析如下： 从合同性质来看，租赁合同是双方当事人基于平等、自愿原则达成的关于租赁事项的约定。后，其权利义务关系通常即行终止。若要继续租赁关系，需要双方重新达成一致意见。 从法律规定角度，没有法律明确规定租赁合同到...

一、关于房屋租赁合同违约金的规定有什么 房屋租赁合同违约金的规定主要体现在以下方面： （一）约定优先。双方可自行约定违约金的具体数额或计算方式。只要该约定不违反的强制性规定，就对双方具有约束力。比如双方可以约定若一方提前，需支付相当于几个月租金的违约金。 （二）法定情形。若一方存在违约行为，给...

一、门面房租赁合同纠纷怎么处理起诉需要多长时间 门面房租赁合同纠纷的处理方式及起诉时长如下： 处理方式： （一）协商解决，双方就争议问题进行沟通，自行达成和解协议，这是较为便捷高效的方式。 （二）调解，可向相关调解机构或社区组织申请调解，由中立第三方协助双方解决分歧。 （三）仲裁，若合同中...

一、合同期满租房人想加房租应该怎么办 在合同期满的情况下，租房人想增加房租，可参考以下做法： （一）提前沟通协商。在前，租房人应以合理的方式，如书面通知或当面沟通等，向房东提出增加房租的想法及具体的租金调整方案。说明增加房租的合理原因，例如市场租金水平上升、生活成本增加等，争取房东的理解与认可。...

一、违法建筑房屋租赁合同的效力如何认定 违法建筑房屋租赁合同的效力认定需综合多方面因素，一般认定为无效合同，具体分析如下： 从法律规定层面看，依据相关，出租的房屋需具备合法产权及符合相关建设规划要求。违法建筑因违反法律强制性规定，未取得合法建设审批手续，不具备合法的出租条件。 从合同目的实现角...

一、公证房屋租赁合同需要什么手续 公证房屋租赁合同，通常需按以下步骤办理手续： （一）准备材料。出租方需提供本人身份证件、明等能证明对房屋享有处分权的材料；承租方需提供件等证明身份的材料。此外，还需准备好拟公证的房屋租赁合同文本。 （二）提出申请。双方当事人需共同到房屋所在地的公证机构提出公证...

一、租赁房屋合同违约责任有哪些 租赁房屋合同的违约责任主要包括以下几方面： 对于出租人而言： （一）未按约定交付房屋及其附属设施，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。比如约定了特定日期交房却延迟交付，需支付违约金。 （二）交付的房屋不符合约定条件，影响承租人正常使用的，需承担相应责任，...

一、个人与公司房屋租赁合同的内容 个人与公司房屋租赁合同通常应包含以下主要内容： **双方基本信息**：明确出租方（公司）和承租方（个人）的名称、地址、联系方式等，确保信息准确无误，以便在租赁期间进行沟通和联系。 **房屋基本情况**：详细描述租赁房屋的具体位置、面积、户型、装修及设施状况等，...

一、押一付三合同满了房租要退吗 在押一付三的租赁合同期满后，房租是否退还需分情况来看： （一）若承租人在租赁期间按照合同约定履行了各项义务，例如按时支付租金、合理使用租赁物且未造成损坏、遵守合同约定的其他条款等，那么在合同期满后，出租人应退还押金。因为押金的作用主要是保障出租人的权益，在承租人无...

一、租赁房有瑕疵能否解除租赁合同 租赁房存在瑕疵时，是否能解除租赁合同需根据具体情况判断： （一）看瑕疵严重程度。若瑕疵属于轻微问题，不影响房屋的正常使用功能，例如墙面有一些小的污渍、门窗有轻微损坏等，一般不能解除租赁合同。承租人可要求出租人在合理期限内进行维修，维修费用通常由出租人承担。 （...