一、租赁合同到期续签协议是不是自动的

租赁合同到期后，续签协议并非自动进行的。具体分析如下：

从合同性质来看，租赁合同是双方当事人基于平等、自愿原则达成的关于租赁事项的约定。后，其权利义务关系通常即行终止。若要继续租赁关系，需要双方重新达成一致意见。

从法律规定角度，没有法律明确规定租赁合同到期会自动续签。虽然在一些长期租赁关系中，双方可能存在交易习惯，但这也不能替代明确的续签协议。

在实践操作中，续签一般需要经过一定程序。一方面，出租方和承租方需要就续租的租金、租赁期限、租赁用途等关键条款进行协商，达成共识；另一方面，双方应当以书面形式签订新的租赁合同或者续签协议，明确双方的权利和义务，以保障租赁关系的稳定和有序。

总之，租赁合同到期后不会自动续签，需双方协商一致并签订相关协议。

二、商场合同到期续签是否有优先权

在商场商铺合同到期续签的情况下，是否有优先权需要根据具体情况判断：

- 若合同中有明确约定。若双方在原商铺租赁合同中明确约定了承租人在合同到期后享有优先续租权，那么在符合约定条件时，承租人有权要求优先续签合同。出租人若无正当理由拒绝，可能构成违约。

- 若合同中没有约定。在法律层面，我国法律并没有普遍强制性规定商铺承租人在租赁期满后必然享有优先续租权。但在某些特定情形下，比如承租人对商铺进行了大量装修投入且经出租人同意，或者基于长期经营形成了稳定的商业关系等，从公平合理的角度出发，承租人可与出租人协商争取优先续租权。若协商不成，出租人有权将商铺出租给他人。

总之，商铺合同到期后承租人是否有优先续签权不能一概而论，需结合合同约定及具体事实情况综合判定。

三、门面到期和租户没有续签合同怎么办

当门面到期且与租户没有续签合同，可按以下情况处理：

（一）明确租赁关系终止。根据法律规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。若门面到期未续签且租户不再使用，租赁关系自然终止，出租人可收回门面另行处置。

（二）针对租户继续占用情况。若租户在门面到期后继续占用，而双方未续签合同，此时形成不定期租赁。出租人有权随时，但应当在合理期限之前通知承租人。通知后，可要求租户在合理时间内搬离，若租户拒绝，出租人可通过法律途径，如向起诉，要求租户腾退房屋并支付逾期占用期间的费用。

（三）妥善处理遗留问题。在租户搬离时，应检查门面状况，如有损坏等情况，可依据相关约定或法律规定要求租户承担赔偿责任。

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