一、遇到房东不退押金哪个部门能解决

如果遇到房东不退押金，可以尝试通过以下部门解决：

（一）社区居委会

社区居委会可以起到调解的作用。它是基层群众自治组织，了解社区内的情况，能够组织房东和租户进行协商调解，促使双方就押金退还问题达成一致意见。

（二）房屋租赁管理部门

各地一般都设有房屋租赁管理部门，他们负责管理房屋租赁相关事务。租户可以向该部门反映房东不退押金的情况，他们会依据相关的房屋租赁管理规定，对房东的行为进行调查核实，并且有权责令房东改正违规行为，退还押金。

（三）人民法院

如果通过调解等方式都无法解决，租户可以向人民法院提起诉讼。租户需要收集好诸如、支付押金的凭证、房屋交接相关证据等，向法院起诉要求房东退还押金。法院会依据相关进行审理判决。

二、房东违约提前收回房子违约金多少

在房东违约提前收回房子的情况下，违约金的数额没有一个固定的统一标准，主要依据以下因素确定：

1. 合同约定：如果租赁合同中有明确约定违约金的计算方式或具体金额，那么通常按照合同约定执行。例如合同约定违约金为两个月租金，那房东就需按此支付。

2. 实际损失：如果没有合同约定，租户可要求房东赔偿因提前收回房屋所遭受的实际损失。这包括寻找新住所的额外费用、搬家费用等。租户需要提供相应的证据证明这些损失的存在与数额。

3. 法定标准：在一些地区，有相关的法律法规对违约金有指导性的规定，但这种情况相对较少。并且这类规定往往也是在没有合同约定的情况下作为参考，一般会考虑公平合理原则，根据租金数额、剩余租赁期限等因素综合确定。

三、退房房东各种理由扣钱怎么办

如果退房时房东以各种理由扣钱，你可以采取以下措施：

1. 查看合同约定。仔细检查租赁合同中关于退房的条款，包括房屋损坏赔偿、卫生清洁、物品损坏等方面的规定。如果房东的扣费理由不符合合同约定，你可以以此为依据与房东协商。

2. 提供证据。如果房东声称房屋有损坏或未清理干净，你可以提供入住时的照片、视频或其他相关证据，证明房屋在入住时的状态，以反驳房东不合理的扣费要求。

3. 协商解决。与房东进行理性的沟通，指出其扣费理由的不合理之处，按照合同约定协商一个合理的解决方案。

4. 寻求调解。如果协商无果，可以请求当地的社区居委会、房屋租赁管理部门或相关调解机构介入调解，这些机构可以帮助双方协调解决争议。

5. 考虑法律途径。如果房东的扣费行为明显不合理且数额较大，你可以收集相关证据，向人民法院提起诉讼，通过法律手段维护自己的合法权益。

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