一、起诉房屋租赁合同纠纷步骤,法律上的标准是什么

房屋租赁合同纠纷起诉步骤及法律标准如下：

准备阶段：

（一）确定管辖法院，一般由房屋所在地法院管辖。（二）收集证据，如、租金支付记录、房屋状况照片、双方沟通记录等，用以证明自身主张。（三）撰写起诉状，明确原被告信息、诉讼请求、事实与理由。

立案阶段：

携带起诉状、证据材料及明等前往法院立案庭立案。法院会对材料进行审查，符合条件的予以受理并通知缴费，缴费后案件正式立案。

审理阶段：

法院会安排开庭时间并送达传票。庭审中，双方需陈述案件事实、出示证据、进行辩论。法院会根据双方陈述及证据进行审理。

判决阶段：

法院经审理后会作出判决。若对判决不服，可在规定上诉期内向上一级法院提起上诉。

法律标准方面，主要依据《中华人民共和国民法典》中关于租赁合同的相关规定，如租赁物的交付、租金支付、租赁期限、维修义务等条款，判断双方权利义务及责任承担。

二、房屋租赁合同纠纷如何进行

在广西进行房屋租赁合同纠纷打官司，需按以下步骤操作：

（一）准备证据。包括房屋租赁合同文本，证明租赁关系及双方权利义务；租金支付凭证，如转账记录、等，用以明确租金支付情况；房屋状况相关证据，如房屋损坏的照片、维修记录等，以支持自身主张；双方沟通记录，如短信、微信聊天记录等，可反映纠纷产生过程。

（二）确定管辖法院。一般由房屋所在地的基层人民法院管辖。

（三）撰写起诉状。明确原告、被告身份信息，陈述诉讼请求，如要求支付租金、、赔偿损失等，详细阐述事实与理由，即纠纷发生的经过和依据。

（四）立案。携带起诉状、证据等材料前往有管辖权的法院立案庭立案，缴纳用。

（五）等待。法院会通知双方开庭时间、地点，当事人需按时出庭，进行举证、质证和辩论。最后等待法院判决，若对判决不服，可在规定期限内上诉。

三、租房没签合同交了押金能退吗,法律如何规定

在租房没签合同的情况下，交了的押金能否退还需根据具体情形判断，相关法律规定如下：

若房东与租客虽未签订书面租赁合同，但形成了事实上的租赁关系，且租客在租赁期间无违约行为，如未提前无故退租、未损坏房屋及其附属设施等，那么在租赁关系结束时，租客有权要求房东退还押金。因为押金的主要作用是保障房东的权益，在租客履行义务的情况下，房东应返还。

若租客存在违约行为，比如未经房东同意擅自改变房屋用途、擅自转租等，房东有权依据相关法律和事实，扣除部分或全部押金作为赔偿。

若双方就租赁事宜未达成一致，未形成实际租赁关系，租客也未实际入住使用房屋，那么房东应退还租客所交押金。总之，是否退还押金关键在于租客是否有违约行为以及租赁关系是否实际成立。

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