合飞律师

一、租金需要另外三个分摊吗不租房的人需要承担什么责任 房子被转租出去出了问题怎么办？那咱们就得看看这三个人谁应该负责。 首先啊，要是这个第三者把租赁物品给搞坏了，除了那种根本没法怪他的情况之外，剩下的全都得让原承租人来赔哦。 当然，如果大家觉得这件事该怎么分担责任上有分歧的话，也可以选择去告状...

一、房屋租赁合同能否提前解除， 好房屋租赁合约在有些状况里还是可以提前终止的。 根据我们国家的法律法规，只要你和房东商量妥当了，随时都能把这个合同给解了。 不过要是你住的房子租期超过半年的话，那就得提前一个月告诉他们。 另外，还有以下几种情况也是可以提前让你从中脱身的：首先就是你和房东商量好...

一、规定双方违约怎样处理 根据《民法典》，无论是出租人还是承租人都应承担各自的违约责任。 具体而言，违约责任涵盖以下三种情况：其一，持续履行；其二，采取补救措施；其三，赔偿损失。 损失额需与违约行为所导致的实际损失相匹配，包括合同执行完毕后可预期的收益； 赔偿金额不应超出违约方在签订合同时能...

一、房屋没有办法采光能不能解除租赁合同 倘若房屋无法正常采光，则租户有权撤销租赁协议。 根据现行的法律条例，当租赁财产对租客的人身安全或健康构成威胁时、租赁财产遭遇司法部门或行政机构的依法查封、扣押等情况、租赁财产所有权存在争议、租赁财产违背了法律、行政法规定的使用条件的强制性要求时，租户均拥有...

一、约定的电价有效吗 关于租房合同中对用的明确表述如下：在签订时必须明确规定租赁期内的各项具体费用承担方和其支付标准及支付方式。 若逾期未支付相关费用，需承担相应按拖欠时间计算的违约金。 毋庸置疑，租住房屋期间所产生的所有水电费用均应由承租人自行承担。 当双方共同确定并记录下水电表的起始实际...

一、租赁合同装修如何补偿 若租户在得到出租方许可后，实施了对租赁房屋的装修行为，那么针对装修的评估与补偿方法具体如下：首先是未构成整体建筑物一部分的装饰和装修物体。 若出租方对此表示赞同且愿意使用，则可由出租方根据市场价格，支付相应金额将其购入；倘若出租方并不愿意使用，则租户有权自行拆卸这些装饰...

一、租赁合同无效的损失谁来承担 在租赁合同被判定为无效之际，因此而产生的所有损失，通常会由导致该合同无效的行为者或者过失方来承担。 关于这方面的相关法律法规主要体现在：《中华人民共和国民法典》之中。 依照《民法典》的第一百五十七条规定，当事人由于合同无效而蒙受的损失，是可以向另一方提出赔偿请求...

一、汽车融资是否属于购车范畴 汽车融资租赁其实就是我们常说的“分期买车”。 具体的来说，它是由租借方——也就是作为顾客的你和你钱多得没处花的出租方——双方共同达成的一份协议。 出租方会帮你买好车然后承租给你用，而你只需要定期向他们缴纳相应的租金就行了。 等和你的之后，不管你有没有能力购买这辆...

一、拖延交房租多久 拖欠房租多久也不会让合同自动解约哦！想解除得由出租人亲自来。 签了租赁合同就要按规矩儿，全面履约。 如果租户晚交或欠缴租金，出租方有权要求其在合理时间内补上。 要是租户还拖着不给，那出租方就有权利解除合同啦。 《中华人民共和国》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者...

一、如果租赁合同到期可不可以续签 在租赁期间结束之际，当事人有权选择是否续订租赁合同。 若房屋承租方仍然有意愿继续租赁并经过友好协商与房东达成共识，可依据相关订立续租协议，但需要注意的是，续订的租赁协议的有效期不得超过二十年这一法律规定。 倘若未能及时签署续租合同，那么在双方仍按照原租赁合同条...