合飞律师

一、但继续支付租金，这份合同还有效吗 租赁协议在规定时限结束之后，其效力状况需要依据具体情形进行分析评估。 通常情况下，当租赁协议到期之际，若当事双方均未就续签协议达成共识并签署书面文件，则相关将被判定为无效。 然而，若在合期完结之后，承租方仍继续对租赁房屋行使使用权，而出租方对此未曾发表任何...

一、租赁的是否没有运营许可证可以要求退车 租赁车辆尚未到期而希望提前终止合约是被允许的，然而，这必须遵循法律及租赁协议中的相关条款和要求。 任意一方未经对方同意而擅自终止契约，均属违约行为，将依租赁协议约定承受相应的赔偿责任。 即使在租赁协议中并未明确提及违约所引起的损害赔偿，倘若出租者对此非...

一、租了3天房租不想租，可以退押金 针对该种状况，无疑是涉及到了违约的情况。 具体解决方案，可依据双方的协商结果而定。 首先，出租方通常会用租房押金来约束承租者可能出现的违约行为，例如：未按照合同约定的时间提前退租、对房屋或其附属设施造成损害、未能按规定时间缴纳用等等。 倘若承租者并无此类行...

一、房租合同签五年一年后不想干了算违约吗 在签订为期五年的房屋租赁合同时，由于未按照规定办理相应手续而导致中途无法继续入住，此举是否能够被视为违约行为，若租赁合同无法得到持续执行是由于非承租方所能承担的责任范围内的事件所致，则承租方可依法终止租赁协议，因此，基于消防手续未能完善而导致的解约，一般而...

一、欠付租金是否享有留置权 留置权是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照法律规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 在欠付租金的情况下，是否享有留置权要分情况讨论： 1. 如果存在合法有效的关系，并且承租人将自己...

一、留置权可以留置租赁物吗 留置权是否可以留置租赁物需要分情况来看。 （一）如果承租人未按照约定支付租金等相关费用，且符合留置权的法定构成要件时，出租人可以留置租赁物。例如，双方在中有相关约定，并且承租人对租赁物的占有是合法的，而承租人逾期不支付租金达到一定条件等，出租人可依法行使留置权。 （...

一、租金能否行使留置权 留置权是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照法律规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 在租金方面，如果符合一定条件可以行使留置权。 1. 存在合法有效的租赁合同关系，并且承租人未按照合同...

一、租赁有留置权吗 在租赁关系中可能存在留置权。 （一）合法占有是前提。当承租人不按照约定支付租金等相关费用时，出租人如果合法占有承租人的动产（例如租赁物附属设备等属于承租人的动产），在符合法律规定的条件下，出租人可行使留置权。这是为了保障出租人在租赁关系中的权益，促使承租人履行支付租金等义务。...

一、租赁有没有留置权 在租赁关系中，是可能存在留置权的。 当承租人未按照约定支付租金等相关费用时，出租人有权留置承租人在租赁物上添加的附属物或者其他与租赁物有关的动产等财物。不过这种留置权的行使是有条件的。一是必须基于合法有效的租赁关系；二是承租人确实存在未履行支付租金等债务违约情形；三是留置的...

一、租赁是否使用留置权 在租赁关系中，是可以适用留置权的。 当承租人未按照约定支付租金等相关费用时，出租人有权留置承租人在租赁物上增添的附属物等属于承租人的动产。不过，这种留置权的行使需要满足一定条件。其一，出租人合法占有该动产，这一占有关系基于租赁关系而产生。其二，承租人的债务已届清偿期，例如...