合飞律师

一、租赁是否使用留置权 在租赁关系中，是可以适用留置权的。 当承租人未按照约定支付租金等相关费用时，出租人有权留置承租人在租赁物上增添的附属物等属于承租人的动产。不过，这种留置权的行使需要满足一定条件。其一，出租人合法占有该动产，这一占有关系基于租赁关系而产生。其二，承租人的债务已届清偿期，例如...

一、我已经租了一个星期的房子，我能要求退还租金吗 咱们必须往前看哦！租金是可以退给你们滴，没问题~但这种退款方式是基于你们实际入住了多少天来计算的哦。但是呐，这么做也算是违反了我们之间的协议，你可能会面临一些责任和赔偿哦。房东有权利在押金里扣掉一定比例或全部，同时，他还有权让你付出相应的违约金呢。...

一、民法典的房产租赁合同里的责任是如何规定的？ 出租方在租赁协议中所承担的首要责任涵盖了如下几个方面：首先，关于交付租赁财产的义务，出租者有责任按照预定条件向承租人提供租赁财产。此乃出租方应尽之最低限度责任，旨在保证承租人得以按约使用租赁财产。比如，依据我国现行的《中华人民共和国民法典》第七百零八...

一、租赁人收到开发商拆迁告知书的通知后怎么办 在商业店铺面临拆迁之时，租赁者收到了相关通知，明确指出他们有权提出以下四项要求：首先，要求拆迁方对店铺进行适当的装修补偿；其次，要求拆迁方积极协助租赁者寻找类似规模和经营范围的门店以维持正常运营，同时向其索取在此期间因无法营业而产生的经济损失费用；第三...

一、我因为欠房租，我自己撬开拿走自己的东西是违法的吗 拖欠房租而导致业主采取非法手段将房门锁闭实属不法行为。 所谓租赁行为，即指人与承租人之间通过签订租赁契约，由其中一方提供房屋使用权，另一方则需支付相应租金的法律行为。 若承租方未能按时缴纳房租，业主应首先向其发出催缴通知，如经催告仍未履行义...

一、不交房租拿押金抵水电费也不交，我该怎么办 在过程中，若承租方未能按时缴纳水、电等相关费用，作为出租方有权要求其在合理的期限內尽快进行补缴；如在此期间，仍未得到妥善处理，出租方有权利按照先前达成的协议的内容，从承租方所交纳的押金中扣除相应的费用，或是恳请出租方负担相应的违约后果；然而，若因以上事...

一、房租租金是孳息吗 房租租金通常不属于孳息。孳息是指由原物所产生的收益，一般分为天然孳息和法定孳息。天然孳息是依据物的自然属性而产生的收益，如母牛所产的小牛等；法定孳息是依照法律关系所产生的收益，如存款利息、租金等。 在房租租金的情况下，它是基于租赁合同这一法律关系而产生的收益。虽然租金也是一...

一、农村土地怎么租赁 咱们的农村土地租赁，一般得按照一套特定的法律程序来进行才行。 租赁双方是不是应该签个纸质的租赁合同，把土地到底用来做什么、租多久、租金又是多少、怎么付款等等这些重要的信息都清清楚楚地列出来。 在签合同之前你们得先确定一下这块地儿能不能出租，就是说它的性质和用途要跟相关的规...

一、房租到期后没签合同续租了有法律效应吗 倘若租房协议已经到期并且尚未签立新的协议，在租户决定不再续租的情况下，原先的租赁协议将会自然终止并失效。 反之若租户选择继续在此居住而房东未提出任何异议，那么原有的租赁协议将仍然生效，可以视作各方就原有租赁协议的条款达成了新的不定期租赁协议。 即使租赁...

一、骗租金算诈骗吗 假使您遭遇类似事宜，其实完全有权利提起诉讼，向公安部门报告此事。值得一提的是，鉴于这类事件属于公安机关的管辖范畴，因此对于您的报警请求，他们必定会采取适当措施进行处理。以下将详细介绍具体的操作流程：首先，倘若诈骗行为给次承租人带来的财产损失尚未达到人民币三千元至一万元的标准，那...