一、房租到期后没签合同续租了有法律效应吗

倘若租房协议已经到期并且尚未签立新的协议，在租户决定不再续租的情况下，原先的租赁协议将会自然终止并失效。

反之若租户选择继续在此居住而房东未提出任何异议，那么原有的租赁协议将仍然生效，可以视作各方就原有租赁协议的条款达成了新的不定期租赁协议。

即使租赁协议到期未续签，只要租户依然选择留下来，该合同仍旧具有法律效力。

承租方有权与出租方进行协商，以延长租赁期限并重新签署续租协议。

如果出租方拒绝重新签订续租协议且仍然决定维持租赁关系，那么他们需要按照原先的租赁协议执行，但应被视为不定期租赁。

《》第七百零四条

的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百三十条

当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时，但是应当在合理期限之前通知对方。

二、厂房失火承租人刑事责任

如果由于个人或群体的过错，引燃了工厂厂房引发，那么应当追究责任人的共同行为所带来的法律责任。

在此情境下，工厂厂房的建造施工必须符合相关的标准，或者能够承受住消防部门的随机抽查。

有关的防火设施设备，如材料通道等都需要符合相应的消防规范，否则可能会因受害方的过失而减轻引发火灾者的法律责任。

若由个人或集体引发的火灾造成了人员严重受伤、死亡或公共及私人财产遭受重大损失，那么过失者可能需承担的刑事责任；而故意纵火者则可能面临的指控。

在这种情况下，法律责任的承担者不仅包括引发火灾的个人或群体，还可能包括未能履行其应有职责的工厂厂房主要负责人、技术施工人员或消防安全人员。

他们所要承担的责任可能涵盖民事、行政甚至是刑事领域，各种责任之间可能存在竞合关系。

在这种情况下，民事赔偿责任将优先于以及刑事。

三、租来的房子转借别人是什么意思

房屋转借就是把你的房子借出去让别人住，这就叫借用合同。

如果你们没规定要住多久的话，房东可以随时收回来。

这个合同是单方面的，也就是说你只需要借出房子，不用承担任何费用。

但关键在于它也没有具体期限。

如果你把租的房子借给了别人，那也是违法的，因为这样会伤害到房东的利益；出租房屋的房东有权利要求你停止这种行为，甚至可以直接解约，把房子收回去。

如果你想继续租下去，就要提前一个月告诉房东，然后再签一份新的租赁合同。

同样的情况下，你还有优先续租的权利哦！

《民法典》第七百一十六条

承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

第七百一十七条

承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。

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