一、房租合同到期后按照原合同有法律效应吗

房租合同到期后，若双方继续按照原合同履行，存在一定法律效应。

一方面，若双方没有签订新的书面合同，但承租人继续使用租赁房屋，出租人也接受租金等，这种情况在法律上构成不定期租赁关系。原合同中关于租金、房屋使用等相关条款，在双方实际履行过程中仍可参照适用，具有一定的约束效力。不过，与定期相比，不定期租赁的双方当事人都享有任意解除权，即任何一方可以随时，但需要在合理期限之前通知对方。

另一方面，如果原合同中有明确约定，合同到期后续租的具体条件，例如租金调整方式、续租期限等，且双方后续行为符合该约定，那么该约定同样具有法律效力。

总体而言，房租合同到期后按原合同履行有相应法律效应，但需注意不定期租赁的特殊规则及原合同约定的影响。

二、房租合同到期房主让你搬走合法吗

房租合同到期，房主要求搬走通常是合法的。租赁合同期限届满，合同效力终止，双方权利义务关系结束。此时，房主作为房屋所有权人，有权决定房屋后续使用安排，要求承租人搬离符合法律规定。

不过，存在一些特殊情况。若租赁合同中有关于续租的约定，例如优先续租权条款，且承租人满足续租条件，房主无正当理由拒绝续租并要求搬走，可能构成违约。

另外，在合同到期后，若承租人继续使用房屋，房主未提出异议并接受租金，原租赁合同继续有效，但租赁期限变为不定期。在这种不定期租赁关系下，房主虽仍有权要求搬走，但一般需在合理期限之前通知承租人。

总之，合同到期房主正常要求搬走多属合法，但要依据合同具体条款以及后续实际履行情况来综合判定。承租人若认为自身权益受损，可与房主协商，协商不成可通过法律途径解决。

三、如果房租没到期,提前解除合同算违约吗

房租没到期提前解除合同通常算违约。租赁合同是出租人与承租人就相关事宜达成的具有法律约束力的协议，对双方的权利和义务都有明确规定。在合同约定的租赁期限尚未届满的情况下，一方提前解除合同，违反了合同中关于租赁期限的约定，构成违约行为。

不过，存在一些特殊情形可不认定为违约。比如，合同中明确约定了特定的解除条件，且该条件已成就，此时提前解除合同符合约定，不构成违约。或者因不可抗力等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况，导致合同无法继续履行而提前解除，一般也不认定为违约。

若构成违约，违约方通常需承担违约责任，可能包括支付违约金、赔偿因提前解约给对方造成的损失等。具体的责任承担方式，要依据合同中的违约条款以及实际损失情况来确定。

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