合飞律师

一、租赁房屋合同提前终止押金退吗 在常规的租赁关系中，当承租人决定终止租赁合约时，原有的住房押金应当予以退还。 依据相关的明文规定，倘若因为出租方的责任而导致必须提前解除，那么出租方有义务将所收押金全部归还给承租方。 除此之外，若租户单方面决定提前结束合同，由此给出租方带来了实际经济上的损失，...

一、婚后租房房租谁出 婚后租房的房租承担问题通常需根据具体情况来判断。如果双方在婚后对租房事宜有明确约定，比如约定由某一方承担房租，那么就按照约定执行。若未作明确约定，一般情况下可视为夫妻共同生活的必要支出，应由夫妻双方共同承担。 从法律角度看，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、...

一、融资租赁出租人可以是个人吗 其实，融资租赁的出租人也可以是我们普通人！融资租赁，就是出租方把设备租给承租方，比如船、车这种大件儿。 出租人可以是、银行或者咱们普通老百姓，但承租方肯定得是企业。 所以说，咱们个人也能当出租方。 我们都知道，人一生下来就有权利签订合同，那我们当然也能用这个权...

一、承租人违约房屋租赁合同怎么解除 当租客出现违约情况时，身为房东，您有权采取以下措施来终止租赁合约： 1、首先您可以尝试和租客沟通，达成共识后共同解约，同时还需让他们承担对应的违约责任。 2、如果租客的言行已经违反了合同规定，导致您无法再履行租赁合约的义务，那么作为房东，您可以依照行使单方面...

一、融资租赁公司的风险怎么判定 在对融资租赁公司所承担的各类风险进行精准判断时，牵涉到诸多层面的内容，具体涵盖了市场风险、信用风险以及操作风险等不同类型。 以下，我们将针对这些风险做出详尽的探讨以及对应的判定方法进行详细阐述：首先，对于市场风险的判定，需要深入剖析市场需求、行业竞争态势以及政策环...

一、租赁房屋合同怎么复印 副本可于签署合同时立即分配执行。租房合同乃指住房出租方与承租者在协商确定租赁住房相关权益、义务的过程中所签订的正式协议，其内容涵盖了租赁双方的个人资料、房屋详细信息、租赁期限、租金金额、房屋维护责任以及违约责任等关键条款。在制定租赁合同的过程中，有必要关注以下几个重要的法...

一、租户没到期违约房租怎么算 承租人合同期内违约，关于租金如何收取的问题，参照原本签署的租赁协议。若协议中已列明对违约行为和相对应房租处理办法，则需严格遵守。通常情况下，若承租人提前解约，未使用部分租金是否退还，取决于协议内容。如协议未作明确说明，承租人原则上无权索回未使用期间的租金。 此外，出...

一、房屋租赁合同期间未按时付租金是否过诉讼时效 若租赁合同中的承租人未能按期缴纳租金，则出租人为维护自身权益，可依法向法院提起诉讼以追回拖欠的租金。在此情况下，诉讼时效通常设定为三年。所谓“租赁合同”，就是指出租人将租赁物品交付与承租人使用并从中获取收益，而承租人以此需承担相应的租金义务的法律关系...

一、车子被融资租赁拖走了车子户头是本人该怎么办 债务方未能按期履行还款义务时，抵押公司并无权力擅自进行拖车处置，此类行为无疑涉嫌违法。 然而在债务逾期未还的特殊情况下，为确保担保权益得以实现，委托他人强制控制车辆并不失妥当之策。 如欲妥善解决问题，建议抵押公司首先主动启动法律程序，随后对涉案抵...

一、贷款买车变成融资租赁怎么办 在车辆贷款转变为租赁的案例中，绝大多数情况下都是由于购车者未能充分理解和审核合同条款，从而在无意间办理了融资租赁服务。 通常而言，车贷需要支付的首付款比例不得低于总车价的三分之一；然而，若采取了零首付或仅需支付总车价的十分之一即可获得新车上路资格的优惠政策，那么此...