一、租赁房屋合同怎么复印

副本可于签署合同时立即分配执行。租房合同乃指住房出租方与承租者在协商确定租赁住房相关权益、义务的过程中所签订的正式协议，其内容涵盖了租赁双方的个人资料、房屋详细信息、租赁期限、租金金额、房屋维护责任以及违约责任等关键条款。在制定租赁合同的过程中，有必要关注以下几个重要的法律问题：

（1）承租方需充分了解出租方及其所提供的租赁物的基本状况；

（2）租赁合同中的租期条款需明确规定租赁物的租赁期限，并明确租赁的具体起止日期；

（3）租赁合同中的租金条款需明确约定租金的支付方法和支付时间；

（4）租赁合同中的条款需规定承租方在合同签署之前向出租方缴纳一定的保证金或押金，同时需要根据实际情况确定押金的金额上限。针对保证金的退回条件也应当加以明确阐述；

（5）租赁合同中的转租条款需明确规定承租方是否具有转租的权限；

（6）租赁合同中的妥善保管责任条款需明确规定，承租方在租赁期间内应妥善保管租赁物，若因未能履行妥善保管义务导致租赁物相关配套设施损毁或者丢失的，应对此负有相应的赔偿责任；

（7）租赁合同中的维修责任条款需明确规定，出租方应保证租赁物能够满足约定的使用需求，同时也可通过约定由承租方承担部分维修义务。

《》第七百零三条

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百零七条

租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

二、纠纷由谁承担

在涉及到房产租赁方面的争议纠纷中，律师费用的支付一般遵循着"败诉方承担"这一既定准则，也就是说，败诉的一方需要承担胜诉方因为诉讼活动所产生的合理律师费用。

实际的承担方式可能会由于案件的特殊性质、双方签订的合同条款以及最终做出的判决结果而呈现出差异化。如果在租赁合同中有明确的条款对律师费用的承担方进行了规定，那么只要这些条款没有违反相关的强制性要求，就应当被优先考虑并予以执行。在缺乏特别约定的情况下，法院将会根据案件的具体情况，综合评估各方的过失责任、诉讼请求的合理性等多方面因素后，来确定律师费用应该如何分割。

三、房屋租赁合同如何办理

在深圳市实施房屋租赁合同时，第一步是出租方和承租方必须经过充分的协商，达成共识，明确租赁的各项具体条件，如租金数额、租赁期限、押金支付方式以及使用规则等等。接下来，双方需要签署一份正式的书面租赁合同，将所有的租赁条款详尽地记录其中。在完成合同签署之后，出租方和承租方都应该亲自到当地的房屋管理部门进行租赁合同的备案手续，以确保该合同具有合法有效的法律约束力。

根据各地不同的法规规定，有可能还须办理相关的税费缴纳事宜。

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