拖延交房租多久解除合同
一、拖延交房租多久
拖欠房租多久也不会让合同自动解约哦!想解除得由出租人亲自来。
签了租赁合同就要按规矩儿,全面履约。
如果租户晚交或欠缴租金,出租方有权要求其在合理时间内补上。
要是租户还拖着不给,那出租方就有权利解除合同啦。
《中华人民共和国》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
二、一直拖欠房租不给报警,警察会如何处理
在面对这种困境之时,尽管求助于警方是一种可行的选择,然而就实际情形来看,本案例涉及的主要问题是私人间的矛盾纠纷,因此,警方通常会基于其职责范围采取调解措施进行处理。
鉴于此种现状,作为租户来说,最有效且适当的处理方式是:第一步应该坚持理性协商的原则,如果经过协商仍然无法达成共识,那么必须立即提出诉讼至的请求,并同时着手准备相关申请材料,确保自己的合法权益不受侵害。
在此前提下,作为租户在享有房屋占有权及使用权的过程中,应当始终如一地认真履行合同约定的租金支付责任。
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